Oudoverstede 8 5235 HS Den Bosch Maasdal

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Heerlijke gezinswoning met praktijkruimte in 's-Hertogenbosch!

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke straat gesitueerd halfvrijstaand, geschakeld woonhuis. Door de extra kamer beneden een ideale woning voor o.a. praktijk / salon aan huis. De Oudoverstede ligt aan een doodlopend woonerf, waar u te voet via een wandelpad langs het water richting de Noorderplas (natuurgebied) kunt lopen. Ook winkelcentrum Lokerenpassage, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De A59 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Aan de voorzijde is in de straat parkeermogelijkheid. Een mooi gezinshuis met veel bergruimte en een ideale ligging.

Bouwjaar: 1987
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: Via c.v. gas en gedeeltelijk vloerverwarming
Perceeloppervlakte: 243 m²
Inhoud: ca. 478 m³
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Energielabel: C

Parterre:
Ruime hal met trapopgang, vaste kast, toilet en toegang tot werkkamer. Deze werkkamer is voorzien van tegelvloer, wasmachine-aansluitingen en deur naar achtertuin. Diverse inbouwkasten en inbouwspots completeren het geheel.
Riante woonkamer in L-vorm met veel lichtinval door glazen pui over volledige breedte met openslaande tuindeuren.
De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van keukenblok in U-vorm en heeft een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Woonkamer en hal zijn voorzien van parketvloer. De werkkamer en keuken hebben een tegelvloer. Gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. Deze etage is voorzien van laminaatvloer.
De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en aansluitend een mooie dress-room met groot dakraam en inbouwverlichting. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een dakkapel. Een derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche met stortdouche, wastafel en tweede toilet. Dit geheel is tijdloos afgewerkt met witte wandtegels/sanitair en antraciet vloertegel. Een vaste trap leidt naar de tweede etage.

Tweede etage:
Overloop met dakkapel en opstelling c.v.
De ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dubbel dakraam is voorzien van een wastafel.
Ook deze etage is voorzien van laminaatvloer. Ook hier is weer voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Buitengebeuren
De tuin is fraai aangelegd en lekker breed. Het vele groen geeft heerlijk privacy en zorgt voor een fijne buitenbeleving. Achterin de tuin ligt de fietsenberging en de poort naar de brandgang zorgt voor een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudoverstede 8

€ 475.000 k.k.