Kruisbroedersstraatje 5 5211 GZ Den Bosch Binnenstad-Centrum

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Gelegen in de binnenstad én aan de binnendieze treft u dit oude pand uit 1900 die stilletjes staat te wachten op zijn nieuwe bewoners. De woning kent binnenshuis een zeer luxe afwerking en daarnaast profiteert u van een binnentuin en een dakterras, wat een weelde! 

De indeling bestaat uit een tuingerichte woonkamer met een luxe open keuken aan de voorzijde. Boven beschikt u over vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een eveneens luxe badkamer waarin u lekker kunt ontspannen. Tel daar tot slot de achtertuin en het dakterras bij op en het woongenot is compleet. 

Nieuwsgierig of u bij binnenkomst direct het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat u rondleiden door één van onze makelaars. Welkom aan het Kruisbroedersstraatje 5 in ‘s-Hertogenbosch!

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree kom je binnen in de luxe keuken, gevolgd door de tuingerichte woonkamer. Welkom thuis! De grote donkere vloertegels met vloerverwarming in combinatie met de strak gestucte wanden maken dat u over een hoogwaardige afwerking en een complete basis beschikt waarin u vrijwel direct kunt gaan wonen. 

Daarnaast is er nog een trendy gashaard (Boley) aanwezig en heeft u middels de strakke en stijlvolle glazen pui met inklapbare deuren vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin op het noordwesten. 

Keuken
Vervolgens komt u in de luxe open keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling met daarbij een vrijstaand spoeleiland. De keuken is afgewerkt met een Corian werkblad en is daarnaast uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, gasfornuis met oven, inbouw afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Tevens kijkt u vanuit de keuken ramen uit over de Binnendieze, zeer uniek!

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping beschikt u over één slaapkamer met een kamer en suite die momenteel is ingericht als walk-in-closet, maar eenvoudig teruggebracht kan worden tot een tweede slaapkamer. Beide ruimtes zijn lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Tevens heeft u vanuit de walk-in-closet toegang tot een heerlijk dakterras.

Vervolgens komen we in de zeer luxe badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft ingebouwde plafondspots. De indeling bestaat uit een ligbad met ingebouwde televisie, wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een designradiator.

Op de tweede verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een berging met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen, gevolgd door nog eens twee slaapkamers. Een van de slaapkamers is ingericht met een wastafel en vanuit hier kunt u middels een wand trapje de vliering bereiken.

Tuin
Met een heerlijke tuin én een dakterras op het noordwesten kunt u hier optimaal van het buitenleven genieten. In de tuin vindt u mooie sierbestrating en potten met planten.

Daarnaast is het dakterras keurig afgewerkt met hout, tegels en eveneens potten met beplanting. Verder is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten. 

Omgeving
Deze woning is gelegen in de Binnenstad-Centrum. U heeft hier helemaal niet het idee hebt dat u midden in de stad woont. De woning ligt direct gelegen naast de Binnendieze wat dit plekje extra uniek maakt. Hier varen regelmatig fluisterbootjes langs. 

Omdat de woning midden in het centrum is gelegen, zijn alle voorzieningen op loopafstand. Met ongeveer 15 minuten bevindt u zich op het centraal station en binnen 10 minuten op de snelweg zoals de A2 en de A59. 

Tot slot is de woning gelegen op steenworp afstand van de Sint Catharina kerk welke heel mooi zichtbaar zijn vanuit de keuken ramen en het dakraam op zolder. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten G. Dit verloopt op 01-07-2029.