• Verkocht onder voorbehoud

Tongelaer 9 5235 GW Den Bosch Maasdal

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Zou jij het liefste zo in jouw nieuwe woning willen trekken? Dat kan in deze instapklare tussenwoning aan Tongelaer 9 in Den Bosch!

De woning beschikt onder andere over een lichte woon-/eetkamer, keurige keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en tuin op het zuiden. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen. Daarnaast woon je hier in de kindvriendelijke en groene wijk Maaspoort.

Ben je de verhuisdozen al aan het inpakken? Neem dan eerst snel contact met ons op, dan laten we je de woning zien tijdens een bezichtiging!

Indeling

Woon-/eetkamer
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de woon- en eetkamer. Zodra je de ruime woon- en eetkamer binnenstapt zul je verrast zijn door de vele lichtinval. Dit komt door de uitgebouwde voorzijde met een lichtkoepel en ramen en de glazen pui aan de achterzijde. De ruimte is gemakkelijk in te delen met een eethoek naast de keuken en een tuingerichte zithoek.

De woon- en eetkamer biedt toegang tot de aangrenzende keuken, maar ook de inpandige berging en een hal met het separaat toilet en de trapopgang naar boven. Verder is de benedenverdieping afgewerkt met een houten parketvloer en spachtelputz op de wanden.

Keuken
De open keuken grenst aan de woon- en eetkamer, waardoor je tijdens het koken contact kunt houden met degenen aan tafel. De Bruynzeel keuken is keurig ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Wat voor lekkers zet jij op tafel?

Slaapkamers
De vier slaapkamers zijn verdeeld over de twee bovenverdiepingen; drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Het zijn stuk voor stuk prettige kamers voor een goede nachtrust.

Op de vloeren in de kamers ligt deels laminaat en deels een houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Naast de slaapkamer op de tweede verdieping bevinden zich daar op de overloop ook de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Badkamer
De badkamer verkeert in een nette staat. Deze ruimte is uitgevoerd met een douchecabine, bad, wastafel en een toilet. Zie jij jezelf hier al ontspannen badderen?

Tuin
De tuin is op het zuiden gelegen en aangelegd met sierbestrating en wat beplanting. Hier kun je heerlijk in de zon op het terras zitten en lekker buiten eten op mooie dagen. Mocht je liever de schaduw opzoeken, dan biedt de elektrische zonwering uitkomst.

Ook staat er een stenen berging voorzien van elektriciteit in de tuin. Hierin kun je handig de tuinspullen opbergen.

Bijzonderheden:
Alle kozijnen in de woning zijn van kunststof.

Omgeving
De woning is gunstig gelegen in de wijk Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke en groene woonomgeving met weinig verkeer en veel speelvoorzieningen. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen A59 en A2 zijn met vijf minuten te bereiken en de bushalte bevindt zich op loopafstand.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 17-11-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

`S-HERTOGENBOSCH T 335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tongelaer 9

€ 375.000 k.k.