Geldersedam 59 5212 RC Den Bosch De Muntel

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning met prachtig uitzicht!

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning met een woonkamer en suite en een zonnige binnentuin op het zuidwesten. Deze woning heeft op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping met een badkamer en suite.

Deze karakteristieke en netjes bijgehouden woning is ideaal gelegen, op korte afstand van de Bossche binnenstad, Centraal Station en tal van andere voorzieningen en biedt voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Een brede groenstrook zorgt hier voor een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer, met het Prins Hendrik Park en de Ijzeren Vrouw op de achtergrond. Een heerlijke plek voor sport en ontspanning.

- Bouwkundig rapport aanwezig!

INDELING
Begane grond
De entree biedt toegang tot de ruime hal, welke voorzien is van een originele granito vloer. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast en de woonkamer en suite. De sfeervolle woonkamer bestaat uit een voorkamer met gezellige zithoek en een achterkamer met eetgedeelte, welke van elkaar gescheiden kunnen worden middels glas-in-lood schuifdeuren. De kamer met eetgedeelte heeft twee inbouwkasten en biedt toegang tot de open keuken en de tuin. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een oven, een koelkast en radiator. Een raam zorgt hier voor uitzicht op de tuin en er is toegang tot de bijkeuken en een apart toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje en wandcloset. In de bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden zich hier. Tevens is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, de andere slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een radiator.

Tweede verdieping
De voorzolder biedt toegang tot een derde slaapkamer, een bergvliering en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur zijn hier ook aanwezig. De royale slaapkamer met hoge nok biedt ultieme luxe; een vrijstaand ligbad en wastafel bevinden zich ook in deze ruimte. In de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte en de cv-ketel is ook op deze verdieping opgesteld.

Tuin
De gezellige stadstuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een betegeld terras en een border met beplanting en biedt een heerlijk vertoeven. Een zonnescherm over de volle lengte van de keuken zorgt hier indien nodig voor een prettig overdekt zitten. Aan de tuin grenst een berging welke voorzien is van elektra en o.a. plaats biedt aan extra witgoed.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.728
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (5 meter diep en 2,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Geldersedam 59

€ 539.000 k.k.