Meester van Merwicklaan 31 5237 KL Den Bosch Het Zilverpark

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in natuurrijke omgeving met de Maas op loopafstand! De woning is gelegen in de populaire 'Meestersbuurt' van de wijk Maaspoort in 's-Hertogenbosch en is voorzien van een zonnige achtertuin mét sfeervolle overkapping!

Deze zonnige woning is centraal in de wijk gelegen en op loopafstand van de Maas. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Op de begane grond is de woning voorzien van een uitgebouwde tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Via een dubbele schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is eenvoudig te splitsen in de oorspronkelijke 2 slaapkamers. Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine voortuin en aan de achterzijde is de tuin met carport (in gebruik als overkapping) gelegen op het zonnige zuidoosten! Naast de woning is een grote groenstrook gelegen en in de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

De wijk De Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage" is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans" is in de directe nabijheid gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein, welke op loopafstand is gelegen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. Middels het openbaar vervoer staat u binnen een kwartier in de gezellige en bourgondische binnenstad, echter ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar!

Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de prettige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.

Indeling

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte (met fonteintje) en toegang tot de uitgebouwde woonkamer.

Vanuit de hal komen we in de lichte keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken heeft een groot raam met veel lichtinval en biedt ruimte aan een L-vormige keuken met de volgende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron en kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van een los blok met kastruimte en een apothekerskast.

De keuken loopt naadloos over in de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui en grote raampartijen die een zee van licht waarborgen en zorgdragen voor een prettige lichtinval.

De begane grond is netjes afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

Terug in de hal gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

De overloop, met zijraam, geeft toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De royale masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vrij uitzicht richting de naastgelegen groenstrook. Deze kamer kunt u eenvoudig in de oorspronkelijk staat terugbrengen en verdelen in 2 kamers. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer met Velux dakraam gesitueerd.

Tenslotte bereiken we de complete, volledig getegelde, badkamer met goede indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.

Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.

Terug op de overloop gaan we naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot de 3e slaapkamer. De ruime overloop is voorzien van een 1-pans dakraam, opstelplaats van de c.v.-ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine.

De 3e slaapkamer is mooi van formaat en heeft een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde.

Tuin, carport en berging:

Via de dubbele schuifpui vanuit de woonkamer bereiken we de gezellige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse groenborders en een buitenkraan. Naast de woning is de aangebouwde berging gesitueerd met hiervoor de carport. De carport is via de poort met openslaande deuren aan de achterzijde toegankelijk. De carport is voorzien van een lichtkoepel en is momenteel in gebruik als extra terras met overkapping.

De berging is zowel vanuit de voor- als achterzijde toegankelijk. De berging is voorzien van elektra en voldoende bergruimte.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).