Verwersdijk 106 2611 NK Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

*DIT BETREFT EEN BELEGGINGSOBJECT; WOONHUIS (GEMEENTELIJK MONUMENT) IS IN VERHUURDE STAAT, LEGE OPLEVERING NIET MOGELIJK *

Op zeer gewilde locatie, in het centrum van Delft doch rustig gelegen traditioneel gebouwd (ca. 1800) tussengelegen grachtenpand, gemetselde gevels, betonnen begane grond vloer, houten tussenvloer; houten kozijnen deels v.v. dubbel glas, pannen kap; verwarming middels één c.v. ketel; warm water b.g. via c.v. ketel, 1e etage via geiser. 1 GWL meter.

Het geheel is in redelijke staat van onderhoud, er is een rapport van Monumentenwacht Erfgoedhuis ZH, opname 31 mei 2022.

INDELING:
Entree, klein halletje met 2 deuren;
parterre: woonkamer met open keuken v.v. eenvoudig blok, gang met toegang naar eenvoudige badkamer en 2 slaapkamers; geen buiten.
1e etage: steile trap naar 1e etage, woonkamer met open keuken v.v. eenvoudig blok, gang met toilet-/douchecombinatie, openslaande ramen naar terras; vanuit woonkamer vlizotrap naar kapje alwaar een “slaap”vertrek.

Thans verhuurd in 2 studio’s.
Begane grond ca. 48 m2 € 5.820,= per jaar
Huurt sinds 2008
1e etage ca. 36 m2 en ca. 8 m2 terras en klein vertrek in de kap € 9.600,= per jaar
huren sinds 1-11-2019

Totale jaarhuur 2022 € 15.420,=
Voorschotten GWL € 3.960,= per jaar

Voor meer informatie kunt u het verkoopdossier opvragen, bezichtigen op voorhand is niet mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.107
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DELFT C 2340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,2 meter diep en 2,75 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Verwersdijk 106

€ 345.000 k.k.