De Smagt 10 5425 VS De Mortel De Mortel

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 612 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Donderdag 1 december van 13:00 tot 18:00

Omschrijving

OPEN HUIS:
Donderdag 01 december tussen 13:00 uur en 18:00 uur kun je vrijblijvend een kijkje komen nemen bij ons open huis!

Wil jij vrijstaand wonen in de mooie omgeving van de Mortel? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Nu bij ons in de verkoop: Vrijstaande woning met maar liefst 2 ruime terras overkappingen, carport, grote hobby garage en een prachtige aangelegde tuin.

De Mortel is één van de 7 kerkdorpen van de gemeente Gemert-Bakel in Noord-Brabant. De mortel wordt omringd door een agrarisch cultuurlandschap met bossen, akkers en beekdalen. Er zijn verschillende paarden manages, een kruidentuin en je kunt er op vlindersafari. Er zijn regelmatig activiteiten op de dorpsweide.

Deze mooie ruime woning is gelegen in De Mortel aan de Smagt. De woning heeft een woonoppervlakte van 198m² en is gesitueerd op een ruim perceel met een oppervlakte van 612m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel B.
Het perceel heeft een ruime oprit waar 4 auto’s onder de carport kunnen, en door de breedte van de oprit er zelfs 2 auto’s langs elkaar kunnen staan. Via de oprit is er toegang tot de garage en achtertuin.

Indeling:
BEGANE GROND:
Je betreedt de woning via de voorentree. In de hal bevindt zich de meterkast, toegang tot de kelder (4m²) en tevens is er toegang tot de 1ste kleine badkamer met douche. Vanuit de hal betreed je de half open keuken welke in 2020 volledig is vernieuwd. De keuken is voorzien van vloerverarming, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven magnetron. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken en heeft een oppervlakte van 12m². Hier bevindt zich het 2e keukenblok met dubbele wasbak, de cv ketel, het 1ste toilet en aansluiting voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.
Middels de keuken betreedt u de mooie lichte woonkamer, deze is ruim van opzet en is voorzien van strakke plafondlijsten, vloerverwarming en inbouwspots. Door de grote raampartijen, schuifdeur en erker(voorzien van Elec screen) is er veel lichtinval gecreëerd. Naast de schuifdeur bevindt zich een deur met inbouwkast. Door middel van de schuifdeur betreedt u de tuinkamer die later is uitgebouwd. Deze lichte ruimte is voorzien van 4 lichtkoepels, inbouwspots, televisieaansluiting en airco. Deze tuinkamer creëert verbinding tussen leefruimte en tuin. Deze ruimte verbindt; woonkamer, bijkeuken, carport, garage, berging en achtertuin. De grote schuifpui geeft toegang tot de 1ste terrasoverkapping en tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal betreed je via de trapopgang de overloop naar de eerste verdieping. In 2021 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd op de gehele bovenverdieping en is alles opnieuw geschilderd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat (14m², 13m², 8m²). De slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots, inbouwkasten, rolluiken en kunststofkozijnen met draai kiep ramen . De grote slaapkamer is tevens voorzien van een airco.
De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en inbouwspots.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop en biedt ruim voldoende opbergruimte.

TUIN:
De garage van ruim 31m² is voorzien van een elektrisch rolluik, airco, smeerput, wasbak, tv aansluiting. Interessant voor een monteur of hobbyist is de ingebouwde smeerput, voor eventuele reparaties aan uw auto. Dit is de ideale hobbyruimte/werkplek aan huis voor monteur of hobbyist. Aansluitend aan de garage is er nog een berging van 13m² aanwezig
De royale diepe tuin is prachtig aangelegd met gazon en daaromheen een borders met diverse bloemen en planten.
De tuin heeft 2 terrasoverkappingen; beide voorzien van inbouwspots en elektra. De 2e terrasoverkapping, welke zich achter in de tuin bevindt, beschikt ook over een buitenkeuken met een wasbak, koelkast en aansluitend een berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1957
- Energielabel B
- Gebouw gebonden buitenruimte 108m²
- Zonnepanelen (20 stuks)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Ruimte voor 2 auto’s onder de carport
- Ruime oprit
- Grote garage
- Twee bergingen
- Twee terrasoverkappingen
- Tuinkamer
- Rolluiken op de gehele 1ste verdieping, carport en zijraam benedenverdieping
- Airconditioning (1ste verdieping en garage)
- Royale tuin

Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor:
0412-202229

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.904
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
108 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
612 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

DE MORTEL F 1108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Smagt 10

€ 575.000 k.k.