Het Fort 28 1424 RW De Kwakel Meerwijk

BUITENKANS !
Wilt u vrij wonen aan water met optimale privacy en permanent vakantiegevoel ?
Check deze moderne vrijstaande woning met tuinhuis, ligging aan een Fortgracht. Bouwjaar 2014, perceelgrootte 412 m², 92 m² woonoppervlakte.
Plan snel een afspraak!

Via een karakteristieke brug komt u op het park. Allereerst is er een ruim parkeerterrein waar bewoners en bezoekers hun auto’s kunnen parkeren.
Via een goed begaanbaar pad langs de woningen van het park, loopt u in enkele minuten naar de woning. Deze woning ligt direct aan de Fortgracht!

Het perceel van de woning is omgeven door een groen begroeide omheining zodat optimale privacy is gewaarborgd. Het perceel is extra groot doordat de huidige bewoonster destijds een buurperceel erbij gekocht heeft.
De tuin is helemaal aangelegd, heeft een onderheid terras, tevens een vlonderterras aan het water, borders en gras en een heerlijk houten tuinhuis met loungegedeelte met buitenkeuken en een praktische bergschuur.

Woning
De entree van de woning is iets uitgebouwd en geeft toegang tot de gang met de meterkast. Vanuit de gang is de moderne en luxe badkamer bereikbaar met een grote inloopdouche, een fraai bad, een wastafelmeubel en het toilet. In de gang is ook nog een deur naar de wasruimte met ook veel plek voor extra berging.
De woonkamer is L-vormig en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze geven ook prachtig uitzicht op de Fortgracht. De moderne open keuken met spoeleiland Is een echte eyecatcher en uiteraard is deze keuken voorzien van alle gemakken. De gasopen haard is centraal opgesteld tegen de buitenmuur en geeft gezelligheid en warmte op de donkere dagen van het jaar. In de woonkamer is een open trap naar de verdieping.
Vanuit de woonkamer kan je op 2 manieren naar de buitenruimte. Een grote schuifpui geeft toegang tot het onderheide en met buitenplavuizen bedekte terras, vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het vlonderterras. Je kan helemaal rond het huis lopen en er zijn uiteraard diverse zitjes mogelijk.

Verdieping
De trap vanuit de woonkamer komt uit in de open vide met een prima werkplek.
Ook hier goed lichtinval. Eenvoudig is deze ruimte met hoog plafond af te scheiden zodat een tweede slaapkamer ontstaat. Onder de knieschotten is er flinke bergruimte.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, heeft ook een hoog plafond in een punt en heeft veel bergruimte, ook onder de knieschotten. In deze slaapkamer is een airco.

Bijzonderheden:
• Schitterende vrije ligging aan Fortgracht;
• Groene ligging met veel privacy;
• Fort maakt onderdeel uit van ‘De stelling van Amsterdam’;
• Woning in 2014 geheel nieuw gebouwd/gerenoveerd, modern en luxe comfort;
• Parklasten ca. € 1.140,- per jaar;