Landgoed de Fazant (Bouwnr. 3) 4213 Dalem Dalem

NIEUWBOUWMARKT 30 SEPTEMBER IN DE V&D TRAVERSE BIJ LEUK! MAKELAARS
Zaterdag 30 september tussen 10.00 en 15.00 uur openen wij onze deuren, Krijtstraat 8, en ben je van harte welkom op onze nieuwbouwmarkt. Maak kennis met de Tiny Houses en ga in gesprek met onze makelaars. Wij zorgen voor een hapje en drankje.

Droom jij van...

... wonen in een tiny house?
Wil jij een zo klein mogelijke footprint achterlaten, dan is dit wellicht iets voor jou! Deze tiny houses sluiten qua architectuur en uitstraling aan bij de Nieuwe Hollandse Waterlinie en het nabijgelegen Fort Vuren. Er wordt dan ook een hoge kwaliteit en fijne uitstraling nageleefd in het ontwerp. Daarnaast zijn er nog genoeg mogelijkheden om jouw huis aan te passen naar jouw smaak en wensen. De woningen zijn tevens zodanig gesitueerd dat er binnen de verkaveling maximale privacy ontstaat.

... wonen midden in de natuur?
Vanaf de Dalemse Zeiving heb je toegang tot de fruitboomgaard waar de 9 tiny houses gaan komen. Je woont hier verscholen achter de bosrand en met vrij uitzicht over de fruitboomgaard. De biodiversiteit is hier enorm! Je woont naast een biologische hoogstamfruitboomgaard, bloeit en groeit er van alles, staan er bijenkasten en er lopen zelfs reeën op het landgoed! Direct om het huis, maar ook in de nabije omgeving is het heerlijk rustig wonen. Kies ervoor om uit te waaien tijdens een wandeling over de dijk en uiterwaarden langs de rivier. Of juist op zoek naar wat meer reuring? Ga naar het restaurant bij Fort Vuren voor een verse gemberthee of fiets richting de gezellige binnenstad van Gorinchem!

... wonen in een energiezuinige woning?
Het landgoed 'de Fazant' draagt deze naam niet voor niets, hier strijkt jaarlijks een grote populatie fazanten neer. In deze biologische boomgaard staat duurzaamheid en liefde voor de natuur centraal. De woningen worden dan ook zo goed als energieneutraal, inclusief zonnepanelen, warmwater middels een boiler en infrarood-vloerverwarming.

Type B - symmetrisch
De woningen hebben op de begane grond een woonkamer met open keuken en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is perfect in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een heerlijke tuinkamer. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo naar buiten. Start 's ochtends rustig op met met een kopje koffie op het terras en geniet van het geluid van de fluitende vogels in de boomgaard. Of loop door je moestuin om alvast wat verse groenten te verzamelen. Verder is er op de begane grond een technische ruimte/ bergruimte en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping tref je een fijne open ruimte als slaapkamer.
Middels opties creëer je jouw unieke tiny house, denk bijvoorbeeld aan een vaste trap naar de slaapruimte, een pergola en het plaatsen van een dakkapel.

Belangrijke informatie:
- Je huurt een stuk grond ongeveer ca. 354 m², de huurperiode is in eerste instantie voor maximaal 10 jaar.
- De tiny house voldoet aan het Bouwbesluit en de BENG, waardoor het een volwaardige woning is en vergeleken kan worden met de eisen die aan een nieuwbouwwoning worden gesteld.
- Luxe sanitair, strak gestuukte wanden en plafond, mooie houten stompe deuren; alles is standaard inbegrepen!
- Parkeren kan bij de entree van de boomgaard op een gezamenlijke parkeerplaats wat bij de woningen extra rust en ruimte geeft.
- Goed om te weten is dat je enkel een woning koopt en voor de grond een huurovereenkomst aangaat. Je betaalt voor de grond een maandelijkse huur van ca €595,-.
- Een hypotheek krijgen op een tiny house is niet mogelijk. Alternatieve financieringsvormen kunnen zijn: eigen middelen, overwaarde op je huidige woning, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening.

Living large in a small house.
Durf jij van je droom werkelijkheid te maken? We informeren je graag!