• Verkocht onder voorbehoud

Boeier 11 2904 LE Capelle aan den IJssel Paradijssel

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT. ER WORDEN GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN GEPLAND.
Op een mooie locatie gelegen en onder bijzondere architectuur gebouwde hoekwoning met tuin en vrijstaande berging.
De woning is rustig gelegen, maar toch nabij winkels (winkelcentra De Koperwiek en De Terp), scholen, openbaar vervoer (metrostation De Terp), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De woning is gelegen in de wijk Het Zandrak, nabij de jachthaven en de Hollandse IJssel. Natuur- en recreatiegebied Hitland ligt op loopafstand en de golfbaan en tennisbanen zijn op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, ruime berging (met opstelling van de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de halfopen keuken met een opstelling in L-vorm, voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, Quooker en vaatwasmachine. De living heeft een bijzondere vorm en heeft vrij uitzicht. Er is een ruime trapkast en middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van siergrindvloeren, waarvan er één is voorzien van een Frans balkon. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- CV-ketel 2016
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging
- De woning is voorzien van 17 zonnepanelen
- Er is een alarm aanwezig
- Een gedeelte van de ramen in de woonkamer is voorzien van automatische zonwering
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Energielabel A
- Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk
- In de koopakte zal de “niet bewoners-clausule” worden opgenomen
-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boeier 11

€ 450.000 k.k.