Chopinstraat 105 2901 EC Capelle aan den IJssel Chopinbuurt

Chopinstraat 105 te Capelle aan den IJssel

Bent u op zoek naar een mooie kant en klare woning met energielabel A, lees dan aandachtig verder....

Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijk buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt u mooie ruime woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolder welke verdeeld is in een voorzolder, voorzien van natte hoekgroep en een royale kluskamer. De woning is dusdanig goed onderhouden, voorzien van HR ++ glas en optimaal ingericht door de huidige bewoners. In 2022 zijn alle dakramen vervangen door nieuwe Fakro dakramen, kozijnen en badkamer. In 2022 is de begane grond volledig gestukt en geschilderd en als klap op de vuurpijl is de woning uitgerust met een Airco (minder afhankelijk van gas).

Bij binnenkomst komt u in de hal (incl. nieuwe meterkast) met aan uw rechterzijde de keuken (gelegen in de voorheen de garage) aan de linkerzijde komt u in de ruime woonkamer. De gehele benedenverdieping bevat plavuizen met vloerverwarming.

Woonkamer
De grote woonkamer heeft een ruime zithoek met uitzicht op de uitstekend onderhouden achtertuin, doordat de keuken zich niet meer in de woonkamer bevindt is er een lange woonkamer ontstaan, hierdoor is er genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De woonkamer geeft uitzicht over een watergang, waar ook de andere woonwijken aan grenzen.

Tuin
Door de openslaande deuren komt u op de veranda inclusief lichtkoepels met hardhouten ondergrond, verder de tuin in heeft u aan uw rechterhand een goed onderhouden vijver, aan het einde van de tuin treft u nog een fantastische buitenkeuken en een zeer royale zit hoek aan het water. De tuinligging is westelijk, met andere woorden de middag- en avondzon valt hier te genieten.

Keuken
De uitgebreide keuken bevat veel mogelijk heden en is voorzien van alle luxe zoals een grote koelkast, Smeq (nieuw 2022) gasfornuis (6 pits), ruime oven, magnetron en vaatwasser. De keuken is verplaatst naar de garage, de voormalige garage is ingedeeld in een keuken en berging. Er is een extra raam geplaatst voor daglichttoetreding.

Via een moderne smeedijzeren schuifdeur in de woonkamer komt u in een hal waar het toilet en de trap naar de 1e verdieping zich bevindt.

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 vorstelijke slaapkamers (met een laminaatvloer)

Badkamer
De nieuwe badkamer (2022) compleet met wastafel (inclusief meubel), ruim ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

2e Verdieping
Op de voorzolder is ruimte voor de altijd netjes onderhouden Remeha CV ketel, aanrecht, was- droog combinatie en een eventuele extra koel- vrieskast.

Als laatste is er op de zolder nog een zeer ruime hobbykamer gecreëerd, maar is zeer geschikt als slaapkamer.

Bijzonderheden
Deze woning is gebouwd in 1992 en is 127 m2 groot. Dit huis heeft een totale perceelgrootte van 186 m2. Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein met aansluiting voor een elektrische auto. Bergruimte met water- en elektra aansluiting. Alle kozijnen op de begane grond zijn de laatste 2 jaar vervangen.