- Verkocht onder voorbehoud
Chopinstraat 136 2901 ED Capelle aan den IJssel Chopinbuurt
Uitgelichte kenmerken
-
103 m² wonen -
129 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Nieuw te koop!
In rustige woonwijk gelegen 5 á 6-kamer tussenwoning met aangebouwde tuin/werkkamer, vier ruime slaapkamers en grote tuin op het westen!
De woning is gelegen in de wijk ’s-Gravenland. In wijk zijn twee basisscholen en diverse winkels, waaronder een supermarkt. Op loopafstand is er een bushalte en metrostation Capelsebrug is nabij. Rotterdam centrum is ‘binnen no-time’ te bereiken.
Indeling en uitvoering:
Begane grond:
Entree woning via grote voortuin.
Ruime hal met trapopgang en meterkast.
Modern uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer aan de achterzijde (ca. 25m2) met bergkast en aangebouwde werkkamer/tuinkamer (ca. 5m2).
De grote achtertuin (ca. 11,50m diep) met houten berging en achterom is gelegen op het westen.
De ruime halfopen keuken (ca. 8m2) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een nette L-vormig keukenblok voorzien van een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Eenvoudige badkamer aan de voorzijde (ca. 4m2) met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer voorzijde (ca. 8m2) met inbouwkast.
Twee grote slaapkamers achterzijde (ca. 13 en 10m2), waarvan één met inbouwkast.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met klein dakraam, wastafel en opstelling van de CV-ketel.
Riante slaapkamer (ca. 11m2) met twee dakvensters.
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1992
- inhoud ca. 350m3
- 129m2 eigen grond
- grotendeels geïsoleerd
- woonoppervlakte ca. 103m2
- verwarming en warm water via HR CV-combiketel (2019)
- begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- begane grond aan achterzijde voorzien van elektrische rolluiken
- riante achtertuin op het westen met houten berging en achterom
Oplevering: in overleg
DISCLAIMER:
Verkoper heeft de woning nooit bewoond
Er wordt een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
In rustige woonwijk gelegen 5 á 6-kamer tussenwoning met aangebouwde tuin/werkkamer, vier ruime slaapkamers en grote tuin op het westen!
De woning is gelegen in de wijk ’s-Gravenland. In wijk zijn twee basisscholen en diverse winkels, waaronder een supermarkt. Op loopafstand is er een bushalte en metrostation Capelsebrug is nabij. Rotterdam centrum is ‘binnen no-time’ te bereiken.
Indeling en uitvoering:
Begane grond:
Entree woning via grote voortuin.
Ruime hal met trapopgang en meterkast.
Modern uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer aan de achterzijde (ca. 25m2) met bergkast en aangebouwde werkkamer/tuinkamer (ca. 5m2).
De grote achtertuin (ca. 11,50m diep) met houten berging en achterom is gelegen op het westen.
De ruime halfopen keuken (ca. 8m2) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een nette L-vormig keukenblok voorzien van een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Eenvoudige badkamer aan de voorzijde (ca. 4m2) met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer voorzijde (ca. 8m2) met inbouwkast.
Twee grote slaapkamers achterzijde (ca. 13 en 10m2), waarvan één met inbouwkast.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met klein dakraam, wastafel en opstelling van de CV-ketel.
Riante slaapkamer (ca. 11m2) met twee dakvensters.
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1992
- inhoud ca. 350m3
- 129m2 eigen grond
- grotendeels geïsoleerd
- woonoppervlakte ca. 103m2
- verwarming en warm water via HR CV-combiketel (2019)
- begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- begane grond aan achterzijde voorzien van elektrische rolluiken
- riante achtertuin op het westen met houten berging en achterom
Oplevering: in overleg
DISCLAIMER:
Verkoper heeft de woning nooit bewoond
Er wordt een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
