Meindert Hobbemastraat 18 2902 GM Capelle aan den IJssel Schildersbuurt

Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 april 2023 bent u tussen 11.00 - 15.00 uur van harte welkom om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen!

In een kindvriendelijke en centrale woonomgeving treffen we deze leuke eengezinswoning. Deze fijne woning beschikt over onder andere een knusse en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, een ruime voortuin en een mooie diepe achtertuin op het noordoosten met een stenen en houten berging. Het geheel is gelegen op een perceel van 153m2 eigen grond.

Woonopp. 69m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
Deze leuke tussenwoning is gelegen in een centrale omgeving van Capelle aan den IJssel. Een gewilde buurt en een kindvriendelijke woonwijk, nabij vele voorzieningen. Capelle aan den IJssel heeft alles wat je nodig hebt. Er zijn meerdere winkelcentra, volop sportmogelijkheden, vele medische voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Je loopt de Meindert Hobbemastraat uit en daar tref je het kleinschalige winkelcentrum Slotplein. Hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Het metrostation Capelle-Slotlaan is ook op korte afstand. Er is een snelle verbinding met het centrum van Capelle aan den IJssel en Rotterdam. Ga je met de auto op pad, dan zit je binnen enkele minuten op de A16 of A20. Voor de woning zijn er openbare parkeerplaatsen.

De woning zelf is iets gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te maken.

Indeling
Begane grond: via de voortuin komen we bij de voordeur van de woning. We stappen binnen in de hal. Hier tref je direct de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is een knusse, gezellige en lichte ruimte van circa 6.21m x 3.56m. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is in een hoek opgesteld en beschikt over een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat en afzuigkap. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken.

Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Er is een vaste kast op de overloop met de cv. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde. De eerste slaapkamer is circa 2.69m x 3.55m met een vaste kast, wastafelmeubel en deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is circa 2.21m x 2.15m. De derde slaapkamer van 2.09m x 3.55m is aan de achterzijde gelegen en beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, is geheel betegeld en voorzien van een douche met cabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
Er is een voor- en achtertuin aanwezig. De ruime voortuin is op het zuidwesten gelegen, netjes bestraat en voorzien van beplanting. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en er is een achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten, is circa 12 meter diep en beschikt over een stenen en een houten berging.

Algemeen
Bouwjaar 1957
Inhoud 234m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en het kozijn in de woonkamer aan de voorzijde is van kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2018). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: E

Oplevering in overleg.