Merelhof 111 1403 CW Bussum Ooster Eng-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Ruim (103m²) en zeer goed onderhouden hoekappartement!

Omschrijving

Aan de rand van Bussum bieden wij dit zeer ruime (103m²) en goed onderhouden hoekappartement aan. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, beschikt over twee balkons en heeft een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke parktuin.

Het appartement maakt onderdeel uit van het appartementengebouw ‘Boszicht II’ en is voorzien van een lift en is gelegen nabij natuurgebieden als de Westerheide en Bikbergen, het gezellige centrum van Naarden en Bussum (op fietsafstand), scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen als A1 en A27.

Algemene indeling:
Entree op de begane grond met liftinstallatie, trappenhuis, bellentableau, intercomsysteem en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging waar voldoende ruimte is voor opslag en het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Appartement:
Entree met tochtportaal, hal, lichte en ruime woonkamer v.v. houten parketvloer (2015) en toegang naar beide balkons (Oost en West), half open keuken v.v. vaatwasser, gasfornuis en genoeg bergruimte. Aansluitend een aparte bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en de elektrische boiler. De badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche en dubbele wastafel, is in november 2022 geplaatst. U bent de eerste gebruiker. Separaat toilet met urinoir en wastafel, twee ruime slaapkamers.

Het appartement met huisnummer 109 (maisonnette), is een aantal jaren geleden door de huidige eigenaar van dit appartement en een andere eigenaar in het complex, gekocht. Het appartement is daarna gesplitst. Het deel op de derde verdieping is toegevoegd aan dit appartement en het deel op de vierde verdieping is toegevoegd aan het andere appartement. Dit heeft er voor gezorgd dat er een zeer ruime slaapkamer van circa 22 m² bij is gekomen.

De verkopers bieden u graag de mogelijkheid aan om een garage te kunnen kopen. De garage bevindt zich in de onderbouw en is verrassend groot, namelijk 22 m², heeft een elektrische overheaddeur en beschikt over een elektra aansluiting. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 45.000 k.k. Er worden separaat servicekosten in rekening gebracht, namelijk: € 12,05 per maand. Indien u de garage ook koopt, dan komen deze servicekosten bovenop de servicekosten van het appartement (€316,14).

in het kort/bijzonderheden:
- woonoppervlakte 103 m²;
- bouwjaar 1964;
- energielabel E;
- complex voorzien van een liftinstallatie;
- centraal gelegen en nabij natuur en winkels;
- verwarming via blokverwarming (voorschot € 78,- per maand, warm water via elektrische boiler (eigendom);
- de servicekosten bedragen €316,14 per maand;
- eigen berging v.v. elektra;
- mogelijkheid voor het kopen van de garage. Vraagprijs: € 45.000,- k.k. (servicekosten € 12,05 per maand).

Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon kijken om te zien wat dit appartement allemaal te bieden heeft. Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Marike van Kaam (RM-RT) en Berndt van der Eijk (A-RMT). Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 316,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 4798
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 316,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merelhof 111

€ 370.000 k.k.