• Verkocht onder voorbehoud

Bakkerskampstraat 20 7084 AH Breedenbroek Breedenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie en aan een rustige straat gelegen keurig bewoonde HALFVRIJSTAANDE WONING met GARAGE en een diepe bijzonder sfeervol aangelegde achtertuin op het zuid-westen met een overdekt terras en een tuinhuis.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met trapopgang, meterkast, bergkast en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, ruime doorzon woonkamer ± 28 m² met sfeerhaard/schouw en parketvloer, ruime dichte woonkeuken ± 14 m² met een mooie inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot het achterportaal; doorloop naar garage/berging met witgoedaansluitingen en keukenblokje. Via het achterportaal maar ook via de garage bereikt u de achtertuin.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 met een kastenwand), badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Via vaste trap bereikbare:
2e Verdieping: Voorzolder met opstelling cv-ketel, een ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam.

De plaats Breedenbroek is een kleine, levendige gemeenschap en beschikt over een basisschool, een horecagelegenheid en een voetbal- en scoutingvereniging. Rondom het dorp Breedenbroek liggen prachtige bossen en landerijen. Een mooi gebied om te wandelen en/of te fietsen. De omliggende plaatsen zoals o.a. Dinxperlo, Varsseveld en Ulft met de diverse winkels en de dagelijks benodigde voorzieningen zijn bereikbaar binnen slechts enkele autominuten. Ook de autosnelweg Arnhem-Oberhausen (A3/A12) is vlot bereikbaar.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1973
Perceelgrootte: 520 m²
Inhoud: 523 m³
Woonoppervlakte: 128 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Voorzien van zonnepanelen
Combiketel: Atag, 2012
Bijna overal kunststof kozijnen
Isolatie: dakisolatie, vrijwel overal dubbel glas, begane grond na-isolatie
Zonnepanelen 9 stuks
Bezonning: zuid-westen
Energielabel: C
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig
Bouwkundig rapport aanwezig
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.730
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN R 683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
234 m² (18 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bakkerskampstraat 20

€ 349.500 k.k.