Burgemeester Serrarislaan 15 4835 LG Breda Ginneken

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wonen op een leuke en rustige locatie in het hart van het Ginneken! Midden jaren ´50 zijn direct achter de Ginnekenweg, een tweetal gezellige woonhofjes gebouwd aan de Burgemeester Serrarislaan. Het huis heeft een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer, een aanbouw, een open keuken , vijf slaapkamers, een ruime badkamer, een goed formaat tuin op het oosten, een berging en een achterom. 

Nieuwsgierig geworden naar wat de woning nog meer te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars. 

Indeling

Woonkamer
Via de ruime voortuin kom je de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte die bij de laatste verbouwing groter is gemaakt door er een deel van de hal bij te betrekken,  de trapopgang naar boven, een ruime kelderkast en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een gedeeltelijke serre-aanbouw  voorzien van hoge ramen waardoor het prettig licht is. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de vloer is afgewerkt met een lichte kleur PVC vloer. Deze is over een natuurstenen vloer aangebracht dus. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. 

Keuken
De open keuken is voorzien van inbouw- en van onderbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. De koel-vriescombinatie staat los. Liever je eigen stijl doorvoeren of moderniseren?  De ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een praktische opstelling met veel berg en werkruimte. Vanuit de keuken bereik je via de loopdeur de achtertuin.

Slaapkamers en badkamer
Via de trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft directe toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee grotere slaapkamers aanwezig die beiden een praktische vaste inbouwkast hebben. Ideaal want je hebt hier geen losse kasten meer nodig. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het, boven de erker gelegen, balkon. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van strakke stucwerkwanden en een eikenhoutenvloer. 

De moderne badkamer is geheel vernieuwd in 2016 en uitgebouwd op het voormalig balkon aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime badkamer ontstaan voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming. De wanden en de vloer zijn volledig betegeld met een mooie grote tegel in twee kleurstellingen en het plafond is voorzien van inbouwspots. In de hal bevind zich de aparte toiletruimte. 

Middels de vaste trap heb je toegang tot de volwaardige tweede verdieping. Op de voorzolder, is er de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en netjes afgewerkt. 

Tuin
Via de loopdeur in de keuken is er toegang tot achtertuin welke is gelegen op het oosten. Heerlijk genieten van de ochtendzon op het terras aan het huis of op het tweede terras waar plaats is voor een gezellige loungeset. De vrijstaande stenen berging bevind zich ook aan de achterzijde. Via de eigen achterom kom je in de erachter gelegen brandgang welke afgesloten is middels een toegangshek en alleen toegankelijk voor aanwonenden.  

Omgeving
Aan de voorzijde is de ruime en netjes aangelegde voortuin. Parkeren kan voor de deur in de straat. De ligging is echt super. Midden in het gezellig Ginneken maar toch heel rustig vanwege het autoluwe hofje waar het huis aan ligt. Direct om de hoek ligt de Ginnekenweg, de bakker en de winkels en horeca van de Ginnekenmarkt zijn op loopafstand, net als het Markdal en het Mastbos. 

Het bruisende en bourgondische stadscentrum van Breda ligt op nog geen 5 minuten met de fiets. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenbergpark met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!