Baandervrouwenlaan 30 5282 TR Boxtel Boxtel-Noord
Uitgelichte kenmerken
-
167 m² wonen -
207 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Open Huis
- Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)
Omschrijving
Heerlijk riant wonen met alle voorzieningen in de buurt? Dan is dit precies de woning die aan al deze eisen voldoet!
Deze instapklare en verrassend ruime hoekwoning is recentelijk gemoderniseerd en ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Boxtel Noord, nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en op korte afstand van park Molenwijk en bosgebied Sparrenrijk.
De woning is voorzien van een eigen oprit, een garage, 4 ruime slaapkamers en een extra kamer op de begane grond.
Boxtel is gelegen in het hart van Nationaal Landschap ‘Het Groene Woud” aan de rivier ”de Dommel” en ligt te midden van de driehoek Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Verder liggen rondom Boxtel prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.
Bouwjaar ca. 2001
Inhoud woning ca. 622 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m²
Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
Perceel 207 m²
Energielabel A
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree betreedt men de nette en ruime ontvangsthal van de woning.
De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, de meterkast (10 groepen, slimme meters, krachtstroom en aardlekvoorzieningen), de toiletruimte en de extra (werk)kamer welke geschikt is voor vele doeleinden. De hal is modern en licht afgewerkt met hoge plinten, fraaie nieuwe pvc vloer (2022) in Hongaarse Punt en houtlook motief welke ook is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Deze ruimtes zijn tevens voorzien van nieuw glad stucwerk (2022) op de wanden en plafonds in een lichte, zachte kleurstelling. De moderne toiletruimte is recent vernieuwd, deels betegeld en voorzien van een wandcloset (Villeroy & Boch), een hoekfontein (Sphinx) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime werkkamer met zicht op de woonstraat en achtertuin. Door 2-zijdige lichtinval vanuit de voor- en achtergevel is dit een heerlijke lichte ruimte om thuis te werken of om te gebruiken als chillruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook met hoge plinten en glad stucwerk in een lichte tint op de wanden en het spuitwerk plafond. In de hoek van de ruimte bevindt zich een praktische inbouwkast met legmogelijkheden.
De lichte sfeervolle eethoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne en nette uitstraling.
De eethoek biedt plek voor een vrijstaande opstelling van de eettafel. De brede raampartijen tot op peil voorzien de eethoek van veel natuurlijk lichtinval en bieden een mooi zicht op de voortuin. De ruimte is stijlvol afgewerkt met dezelfde nieuwe pvc vloer als in de hal en nieuw stucwerk in een lichte, zachte kleurstelling. De eethoek grenst direct aan de open keuken. De eigentijdse keuken met kastenwand en keukenblok in parallelle opstelling is gelegen in de midden zone van de woning en nieuw geplaatst in 2022. De ruime keuken is in een mat zwarte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met greeploze deuren en soft close lades en een fijn licht kunststof werkblad met aanrechtverlichting De moderne spatwand is uitgevoerd in een mooie lichte verticale geglazuurde tegel. De brede kastenwand is voorzien van een combi-oven, koelkast en vriezer. Het keukenblok beschikt over een rvs gootsteen met kokend waterkraan, boiler, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. De ruimte is voorzien van mechanische afzuiging. Geheel aan de achterzijde van de woning is het ruime zitgedeelte gelegen. De lichte zithoek heeft dezelfde verzorgde afwerking en uitstraling als keuken en eethoek.
Het is een heerlijke royale ruimte waarbij het verhoogde plafond het geheel een extra ruimtelijk effect geeft.
Een brede schuifpui biedt hier direct toegang tot de ommuurde achtertuin (patio). De zithoek biedt alle plek voor een riant zitelement in hoekopstelling. Na een dag hard werken is het hier heerlijk tot rust komen.
1e Verdieping:
De overloop en slaapvertrekken zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds in zachte lichte tinten.
Vanuit de overloop zijn de 4 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast met legmogelijkheden en hoogglans witte dubbele openslaande deuren. De overloop beschikt over prettig natuurlijk lichtinval. De ruime ouderslaapkamer (1) ligt twee treden verhoogd t.o.v. de overloop en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een fijn licht vertrek, keurig afgewerkt met veel praktische vaste kastruimte met soft close deuren en heel wat legmogelijkheden (geheel nieuw). Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook dit is een ruime en lichte kamer.
Deze ruimte biedt tevens toegang tot de CV/wasruimte. In de Cv/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling CV-combiketel (Agpo Econpact, ca. 2001), de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit met warmte terugwinsysteem. Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook deze ruimte is geheel in stijl met de rest van de 1e verdieping afgewerkt.
Slaapkamer 4 is ruim van opzet en is door de driezijdige lichtinval een fantastische licht vertrek. Alle kamers zijn bovendien voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiep ramen.
De badkamer is keurig en met gevoel voor sfeer afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld met een mooie keramische wandtegel in een lichte tint en een donkere keramische tegelvloer.
De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een wandcloset (Villeroy & Boch), een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, een wastafel in meubel met twee lades, spiegelkast met verlichting, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een design radiator.
Buitenruimte:
De geheel ommuurde achtertuin is op het oosten gelegen en biedt absoluut de gewenste rust en privacy. De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met leibomen, sierbestrating en vaste beplanting en beschikt verder over een buitenkraan met putje, elektra en tuinverlichting. Vanuit de patiotuin heeft men middels een afsluitbare loopdeur toegang tot de inpandige, stenen garage. Deze ruimte beschikt over licht en elektravoorzieningen, een werkblad met daaronder praktische kastruimte en een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur op afstandsbediening. Een stalen afsluitbare sierpoort naast de woning biedt toegang tot de oprit en voortuin.
De ruime voortuin van de woning is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting, leibomen en op de erfgrenzen over beukenhagen. De oprit biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Ook op openbaar terrein zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden te vinden. Tegenover de woning bevindt zich een openbare laadpaal t.b.v. elektrische voertuigen. De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, park Molenwijk en bosgebied Sparrenrijk. De A2 en het NS station is binnen enkele minuten bereikbaar.
Algemene gegevens:
-Bouwjaar ca. 2001, inhoud woning ca. 622 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m², perceel 207 m².
-Recentelijk gemoderniseerde gezinswoning met eigen oprit, inpandige garage, 4 ruime slaapkamers en een extra kamer op de begane grond.
-Instapklare en verrassend ruime hoekwoning aan rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Boxtel Noord.
-Nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en op korte afstand van park Molenwijk en bosgebied Sparrenrijk. NS station op fietsafstand.
-Ruime privacy biedende en goed onderhouden (patio) achtertuin op het oosten.
-Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
-Boxtel is gelegen in het hart van Nationaal Landschap ‘Het Groene Woud” aan de rivier ”de Dommel” en ligt te midden van de driehoek Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.
-Verder liggen rondom Boxtel prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.
-Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Agpo HR Econpact, plaatsingsjaar 2001).
-14 zonnepanelen.
-Energielabel A.
-Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Woning is voorzien van balansventilatie met warmte terugwin systeem.
-Woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie.
-De keukeninrichting is in augustus 2022 vernieuwd alsmede de pvc vloer op de begane grond.
-Het stucwerk op de begane grond is in 2022 vernieuwd.
-Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer.
-Tegenover de woning bevindt zich een openbare laadpaal t.b.v. elektrische voertuigen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze instapklare en verrassend ruime hoekwoning is recentelijk gemoderniseerd en ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Boxtel Noord, nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en op korte afstand van park Molenwijk en bosgebied Sparrenrijk.
De woning is voorzien van een eigen oprit, een garage, 4 ruime slaapkamers en een extra kamer op de begane grond.
Boxtel is gelegen in het hart van Nationaal Landschap ‘Het Groene Woud” aan de rivier ”de Dommel” en ligt te midden van de driehoek Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Verder liggen rondom Boxtel prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.
Bouwjaar ca. 2001
Inhoud woning ca. 622 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m²
Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
Perceel 207 m²
Energielabel A
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree betreedt men de nette en ruime ontvangsthal van de woning.
De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, de meterkast (10 groepen, slimme meters, krachtstroom en aardlekvoorzieningen), de toiletruimte en de extra (werk)kamer welke geschikt is voor vele doeleinden. De hal is modern en licht afgewerkt met hoge plinten, fraaie nieuwe pvc vloer (2022) in Hongaarse Punt en houtlook motief welke ook is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Deze ruimtes zijn tevens voorzien van nieuw glad stucwerk (2022) op de wanden en plafonds in een lichte, zachte kleurstelling. De moderne toiletruimte is recent vernieuwd, deels betegeld en voorzien van een wandcloset (Villeroy & Boch), een hoekfontein (Sphinx) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime werkkamer met zicht op de woonstraat en achtertuin. Door 2-zijdige lichtinval vanuit de voor- en achtergevel is dit een heerlijke lichte ruimte om thuis te werken of om te gebruiken als chillruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook met hoge plinten en glad stucwerk in een lichte tint op de wanden en het spuitwerk plafond. In de hoek van de ruimte bevindt zich een praktische inbouwkast met legmogelijkheden.
De lichte sfeervolle eethoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne en nette uitstraling.
De eethoek biedt plek voor een vrijstaande opstelling van de eettafel. De brede raampartijen tot op peil voorzien de eethoek van veel natuurlijk lichtinval en bieden een mooi zicht op de voortuin. De ruimte is stijlvol afgewerkt met dezelfde nieuwe pvc vloer als in de hal en nieuw stucwerk in een lichte, zachte kleurstelling. De eethoek grenst direct aan de open keuken. De eigentijdse keuken met kastenwand en keukenblok in parallelle opstelling is gelegen in de midden zone van de woning en nieuw geplaatst in 2022. De ruime keuken is in een mat zwarte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met greeploze deuren en soft close lades en een fijn licht kunststof werkblad met aanrechtverlichting De moderne spatwand is uitgevoerd in een mooie lichte verticale geglazuurde tegel. De brede kastenwand is voorzien van een combi-oven, koelkast en vriezer. Het keukenblok beschikt over een rvs gootsteen met kokend waterkraan, boiler, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. De ruimte is voorzien van mechanische afzuiging. Geheel aan de achterzijde van de woning is het ruime zitgedeelte gelegen. De lichte zithoek heeft dezelfde verzorgde afwerking en uitstraling als keuken en eethoek.
Het is een heerlijke royale ruimte waarbij het verhoogde plafond het geheel een extra ruimtelijk effect geeft.
Een brede schuifpui biedt hier direct toegang tot de ommuurde achtertuin (patio). De zithoek biedt alle plek voor een riant zitelement in hoekopstelling. Na een dag hard werken is het hier heerlijk tot rust komen.
1e Verdieping:
De overloop en slaapvertrekken zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds in zachte lichte tinten.
Vanuit de overloop zijn de 4 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast met legmogelijkheden en hoogglans witte dubbele openslaande deuren. De overloop beschikt over prettig natuurlijk lichtinval. De ruime ouderslaapkamer (1) ligt twee treden verhoogd t.o.v. de overloop en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een fijn licht vertrek, keurig afgewerkt met veel praktische vaste kastruimte met soft close deuren en heel wat legmogelijkheden (geheel nieuw). Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook dit is een ruime en lichte kamer.
Deze ruimte biedt tevens toegang tot de CV/wasruimte. In de Cv/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling CV-combiketel (Agpo Econpact, ca. 2001), de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit met warmte terugwinsysteem. Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook deze ruimte is geheel in stijl met de rest van de 1e verdieping afgewerkt.
Slaapkamer 4 is ruim van opzet en is door de driezijdige lichtinval een fantastische licht vertrek. Alle kamers zijn bovendien voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiep ramen.
De badkamer is keurig en met gevoel voor sfeer afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld met een mooie keramische wandtegel in een lichte tint en een donkere keramische tegelvloer.
De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een wandcloset (Villeroy & Boch), een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, een wastafel in meubel met twee lades, spiegelkast met verlichting, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een design radiator.
Buitenruimte:
De geheel ommuurde achtertuin is op het oosten gelegen en biedt absoluut de gewenste rust en privacy. De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met leibomen, sierbestrating en vaste beplanting en beschikt verder over een buitenkraan met putje, elektra en tuinverlichting. Vanuit de patiotuin heeft men middels een afsluitbare loopdeur toegang tot de inpandige, stenen garage. Deze ruimte beschikt over licht en elektravoorzieningen, een werkblad met daaronder praktische kastruimte en een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur op afstandsbediening. Een stalen afsluitbare sierpoort naast de woning biedt toegang tot de oprit en voortuin.
De ruime voortuin van de woning is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting, leibomen en op de erfgrenzen over beukenhagen. De oprit biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Ook op openbaar terrein zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden te vinden. Tegenover de woning bevindt zich een openbare laadpaal t.b.v. elektrische voertuigen. De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, park Molenwijk en bosgebied Sparrenrijk. De A2 en het NS station is binnen enkele minuten bereikbaar.
Algemene gegevens:
-Bouwjaar ca. 2001, inhoud woning ca. 622 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m², perceel 207 m².
-Recentelijk gemoderniseerde gezinswoning met eigen oprit, inpandige garage, 4 ruime slaapkamers en een extra kamer op de begane grond.
-Instapklare en verrassend ruime hoekwoning aan rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Boxtel Noord.
-Nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en op korte afstand van park Molenwijk en bosgebied Sparrenrijk. NS station op fietsafstand.
-Ruime privacy biedende en goed onderhouden (patio) achtertuin op het oosten.
-Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
-Boxtel is gelegen in het hart van Nationaal Landschap ‘Het Groene Woud” aan de rivier ”de Dommel” en ligt te midden van de driehoek Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.
-Verder liggen rondom Boxtel prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.
-Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Agpo HR Econpact, plaatsingsjaar 2001).
-14 zonnepanelen.
-Energielabel A.
-Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Woning is voorzien van balansventilatie met warmte terugwin systeem.
-Woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie.
-De keukeninrichting is in augustus 2022 vernieuwd alsmede de pvc vloer op de begane grond.
-Het stucwerk op de begane grond is in 2022 vernieuwd.
-Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer.
-Tegenover de woning bevindt zich een openbare laadpaal t.b.v. elektrische voertuigen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
