de Hazelaar 10 5831 RA Boxmeer Hollesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Met multifunctioneel bijgebouw

Omschrijving

De Hazelaar 10, 5831 RA Boxmeer.

Onder architectuur gebouwde vrijstaande split-level woning met 5 woonlagen en een vrijstaande, geïsoleerde én verwarmde kantoor-/atelierruimte. Dit fraaie bijgebouw is daarbij voorzien van een eigen CV-installatie, airco, gas, water en elektra en is daarom ook te gebruiken als aanleun/mantelzorgwoning.

De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en heeft geen inkijk van achterburen waardoor uw privacy gewaarborgd is.

De woning is naar een ontwerp van architect Van Rooij te Boxmeer en is fraai gelegen in een rustige woonomgeving. Op korte afstand vindt u het Boxmeerse Bos voor een frisse ochtend- of avondwandeling.

INDELING:

Souterrain: Royale woonkeuken mét vloerverwarming van circa 28 m2 met unieke betonnen aanrechtblad en vrij uitzicht over de tuin aan straatzijde. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van: 4-pits-gasfornuis met extra bakplaat en oven, combi-magnetron/oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en afzuigkap (2020).

Begane grond: Entree/hal - garderobehoek - toilet met urinoir en w.t. (in 2010 vernieuwd) - achterportaal/bijkeuken - meterkast - tuinkamer (circa 20 m2) met sfeervolle gashaard en schuifpui naar terras.

1e Verdieping: Woonkamer (circa 28 m2) met gashaard en doorkijk naar...

2e Verdieping: Open werk-/speelhoek - 2 slaapkamers - badkamer, in 2014 vernieuwd met inloopdouche, (dubbele) wastafelmeubel, 2e toilet en lichtkoepel.

3e Verdieping: Overloop - 2 slaapkamers (1 met entresol).

BIJZONDERHEDEN:
- Modern, speels ingedeeld.
- In 2014 zijn er 25 zonnepanelen aangebracht met een opbrengst van ca. 6.100 kwh/jaar.
- Energielabel A.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Gehele woning met isolerende beglazing.
- Alle kozijnen in Red Cedar (onderhoudsvrij).
- Bijgebouw met eigen CV-installatie.
- Oprit van ca. 7 meter breed, geschikt voor 3 auto's.
- Glasvezelaansluiting.
- Waterontharder.
- Houten (Red Cedar) schuur in 2013 geplaatst.
- Airco (2017) in bijgebouw kan ook verwarmen.
- Bouwjaar 1997.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.735
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER L 2579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOXMEER L 3234
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Hazelaar 10

€ 620.000 k.k.