Middenweg 65 1611 KP Bovenkarspel Zuidervoert

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Riant wonen in een geliefde wijk met de tuin aan doorgaand vaarwater!

Open Huis

  1. Zaterdag 3 december van 13:00 tot 14:00

Omschrijving

Op een fantastische plek in de geliefde wijk Zuidervoert, aan doorgaand vaarwater, mogen wij u deze robuuste en esthetisch vormgegeven villa met inpandige garage op de markt aanbieden. Een kast van een huis met op de bovenste verdieping, als kers op de taart, een panoramisch dakterras. De zonsopgang, de zonsondergang en de vier seizoenen vormen hier jaarrond het decor van deze schitterende semi-vrijstaande woning.

Het perceel meet 280 m2 en de zonnige tuin is bijzonder fraai gelegen aan doorgaand vaarwater. De achtertuin is rijk aan privacy en schitterend aangelegd met de verdiepte vlonder. De tuin geniet volop zonuren, alsook een fraai zicht op het vaarwater en de groenrijke overzijde. De vlonder is nog dit jaar, in 2022, vernieuwd. Aan de voorzijde geniet het huis een vrij uitzicht dankzij de ligging haaks op de zijstraat en zonder directe overburen.

Binnen kent woning op alle woonlagen een praktische indeling met volop inhoud (555 m3) en aangename ruimtes. Recht opgetrokken wanden tot aan de bovenste verdieping, een royale overloop, een separaat toilet op de verdieping, de bijkeuken en de verlengde garage vormen een handvol pluspunten die de comfortabele woonbeleving, hier op de Middenweg 65, onderschrijven. Het geheel beschikt voorts over vloerverwarming, een sauna, zonnepanelen en een volledig isolatiepakket.

Tip: bekijk ook de exclusieve woningvideo voor een impressie van het geheel. De rode loper is voor u uitgerold!

De vrijstaande woning met geschakelde garage kent een woonoppervlak van 136 m2 en biedt ruimte aan een viertal slaapkamers, bijkeuken, verlengde garage, sauna en dakterras. De slim geplaatste raampartijen en het recht opgetrokken karakter van de woning staan garant voor volop ruimte en daglichttoetreding. De parterre is verrijkt met glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin, terwijl de zithoek aan de voorzijde, bij de erker, van oorsprong al volop licht en uitzicht geniet.

Het woonhuis, dat wordt gekenmerkt door de in het oog springende witte gevelsteen en rode accenten, is door de jaren heen met zorg bewoond en het huis kent verscheidene extra pluspunten. Zo is de overheaddeur in de garage vervangen door fraaie hardhouten openslaande deuren, is de tweede verdieping verrijkt met een sauna, is de woning buitenom gereinigd (gestraald) en is het schilderwerk netjes bijgehouden. Zowel de voortuin als achtertuin kenmerken zich voorts door een groenrijke inrichting.

De ligging vormt zonder meer één van de voornaamste pluspunten, met onder meer het station NS, een kinderspeeltuin en het park op loopafstand. Ook winkelcentrum het Streekhof, met twee supermarkten en diverse speciaalzaken, treft u om de hoek op slechts twee minuten lopen. De Zuidervoert staat te boek als een geliefde, kindvriendelijke wijk, is heerlijk ruim en waterrijk van opzet en kent een goede bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen N505 en N307. Wat een plek om thuis te mogen noemen, hier in Bovenkarspel.

Ervaar deze schitterende woning voor uzelf tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.397
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 2271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (12,1 meter diep en 7,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Middenweg 65

€ 598.000 k.k.