Zuiderdijk 7 -9 1611 MC Bovenkarspel Buitengebied Bovenkarspel zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 695 m² perceel
Blikvanger Voormalig stoomgemaal met woonbestemming op waanzinnige locatie!

Omschrijving

Voormalig stoomgemaal met woonbestemming op uiterst unieke locatie aan de dijk van het Markermeer!

De meest bijzondere stekjes in Westfriesland zijn op één hand te tellen. Wonen aan de Zuiderdijk is er zo een. Met een beschutte ligging aan een doodlopend dijkstraatje mogen wij u dit pand met vele mogelijkheden te koop aanbieden! Stelt u zich eens voor om elke ochtend wakker te worden met het kabbelende water wat tegen de keien slaat en dat waanzinnig uitzicht over het Markermeer.. U heeft nu de mogelijkheid om eigenaar te worden van dit Rijksmonumentale pand (aan de buitenzijde) mét woonbestemming! Het pand zal in de huidige staat (as-is) aan koper worden overgedragen met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.

De bekende makelaarsuitspraken: 'De plek is wat je koopt, het huis kan je helemaal eigen maken' en 'locatie, locatie, locatie!' zijn hier absoluut van toepassing!

Verbouwing
Heeft u geen behoefte om het pand geheel zelf te bewonen en te verbouwen? De gemeente Stede Broec heeft toestemming verleend voor het realiseren van 2 woningen in het pand. Voor deze verbouwing van Zuiderdijk 7-9 zijn door de gemeente Stede Broec tekeningen goedgekeurd, welke wij op verzoek en enkel bij serieuze belangstelling kunnen mailen. Deze bouwtekeningen zijn geen 'must' voor de indeling van de woningen. Afwijkende indelingen met eigen inbreng behoren tot de mogelijkheden. De afgegeven bouwvergunning maakt het mogelijk per woning een vloeroppervlakte (inclusief kelder 24m²) van ca. 225m² woonoppervlakte te realiseren. Inhoud per woning wordt dan ca. 550m³. Uiteraard is het ook mogelijk om het pand te kopen geheel voor eigen bewoning.

Doordat het pand casco wordt opgeleverd bent u vrijwel geheel vrij om de indeling zelf te bedenken. De nutsvoorzieningen gas, elektra en water zijn aanwezig. Een aantal zaken aan de buitenzijde en de schoorsteen zijn door de monumentale bestemming een gegeven en leest u hieronder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907
- Rijksmonument (niet van binnen)
- Casco staat, oplevering as-is
- Perceel meet 695m² eigen grond, waarvan gedeelte water
- Gelegen aan doorgaand vaarwater
- Woonbestemming
- Vergunningen met bouwtekeningen en prijsindicatie voor realiseren van 2 woningen aanwezig (1 woning is uiteraard ook mogelijk)
- Stoommachine en pompinstallatie zijn niet meer aanwezig
- Achtergelegen schoorsteen geniet ook een monumentale status en is een restauratieobject
- Bij het pand zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.079
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, erfgoed, kluswoning en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
1.256 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 3855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderdijk 7 -9

€ 499.000 k.k.