Oranje Nassaustraat 7 1611 EA Bovenkarspel Plan Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een fijne en rustige woonomgeving liggen aan de Oranje Nassaustraat een aantal fraaie bungalows met de tuin aan het zo populaire Westfriese poldervaarwater. Dat het hier heerlijk wonen is, blijkt wel uit het feit, dat er in dit rijtje zelden een woning te koop komt. Deze bungalow op nummer 7 kent vele extra's, zo wordt er geen gas meer gebruikt om de woning te verwarmen, maar een verwarmingssysteem met een keramische houtkachel, warmtepomp, elektrische radiatoren en een grote boiler voor warm water. De 16 zonnepanelen op het dak dragen eveneens bij aan een prachtig energielabel A+, waardoor je energierekening laag uitkomt.

Met een opbouw op de garage, een aanbouw aan de achterzijde, dubbele oprit aan beide zijden van de bungalow, onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, grote kunststof dakkapel en kunststof boeidelen biedt deze bungalow je weinig onderhoud, veel ruimte en woongemak en als klap op de vuurpijl een zwembad in de achtertuin!

Indeling:
Entreehal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met een en-suite badkamer (2022) met douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim, centraal in de kamer staat de houtkachel die in combinatie met de airco (verwarmen en koelen) zorgt voor een behaaglijke warmte en een voordelige energierekening. De keuken in klassieke stijl beschikt over diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Vanuit de woonkeuken via een tussenhal toegang tot een riante toiletruimte, wasruimte met de wasmachine en droger, en loop je zo door naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vanaf de ruime overloop toegang tot de 3 grote slaapkamers en de 2e badkamer met een ligbad, douchehoek, 3e toilet en wastafel. Vanuit twee slaapkamers zijn via de Vlizotrappen de twee bergzolders bereikbaar.

Buitenterrein
Wat een luxe om hier je auto te parkeren! Onder de brede carport links van de woning, in de riante garage en op het oprijpad aan beide zijden van de woning kun je meerdere auto's kwijt. De garage heeft een praktische extra bergzolder, er is ook nog een extra schuur aanwezig, dus meer dan voldoende opbergruimte in én om de woning.
Last but not least: de achtertuin, één groot feest om hier te genieten! De grote overkapping staat garant voor fijne buitenuurtjes gedurende een groot deel van het jaar. Je hebt hier je eigen spa, er is een sauna om heerlijk te ontspannen en na een rondje sauna kun je vervolgens afkoelen in het grote zwembad in de achtertuin, hoe luxe is dat?
Bovendien grenst de achtertuin aan de Wortelsloot, die in verbinding staat met de polder, maar waar vandaan je ook naar de Overhaal in Broekerhaven kunt varen om je te laten overzetten naar het Markermeer.

Bijzonderheden: te veel om op te noemen! We laten je heel graag deze fantastische bungalow 'live' zien. Maak dus snel een afspraak met de makelaars van CMK!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.606
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (7,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranje Nassaustraat 7

€ 585.000 k.k.