Priem 11 1611 LL Bovenkarspel Rozeboom

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Als je bekend bent in Bovenkarspel, dan is het onmogelijk dat je de Rozenboom niet kent! De populaire woonwijk aan de noordzijde van het dorp Bovenkarspel, gebouwd in de jaren '90, ruim opgezet, diverse woning types en heel veel groen! Met trots mogen wij deze prachtige twee-onder-een-kap woning aan de Priem aanbieden met eigen oprit, verlengde garage en tuin op het zonnige zuiden! In het autoluwe hofje met vrij zicht over de straat heen, biedt de eigen oprit ruimte voor 2 auto's en is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met sfeervolle erker aan de woonkamer, keurige eethoek naast de keuken en doorloop naar de zonnige en diepe achtertuin. Op de eerste verdieping is een supergrote hoofdslaapkamer gerealiseerd, waarvoor de originele grootste slaapkamers en de tweede slaapkamer zijn samengevoegd. Dit is uiteraard gemakkelijk weer terug te brengen naar de 2 aparte slaapkamers. Daarnaast de derde slaapkamer en de complete badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche. Ook de zolder biedt veel ruimte en heeft ook de mogelijkheid om daar de 3e/4e slaapkamer te creëren. Kom jij als eerste kijken?

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met erker aan de voorzijde en vrij uitzicht over de straat. Keurige eethoek naast de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder de inductie kookplaat, de afzuigkap, de vaatwasser, de combimagnetron en de koel/-vriescombinatie. Aangebouwde, verlengde garage (8,25 m lang).

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot de slaapkamers, grootste slaapkamer gecreëerd door middel van het samenvoegen van de twee originele grootste slaapkamers, daarnaast de 2e slaapkamer en de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ingericht als open zolder met zijramen en Velux dakraam, cv-opstelling 2010 en tweede mogelijke locatie voor wasmachine aansluiting.

Tuin:
Verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin van met gezellig groen vrij zicht, achtertuin met diverse terrassen, poort achterom en een grote groenstrook.

Een heerlijk gelegen twee-onder-een-kapwoning op loopafstand en fietsafstand van basisscholen, middelbare scholen en treinstation NS richting Hoorn en Amsterdam welke op 15 en 45 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast is het winkelcentrum Streekhof met de zorgvoorzieningen als apotheek, huisartsen en tandarts. Je kan hier perfect starten met zijn tweeën, of als gezin de woning naar wens inrichten met 4 slaapkamers. Bel snel voor een uitgebreide bezichtiging met dé makelaars van CMK!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 1863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Priem 11

€ 375.000 k.k.