Hertog Albrechtstraat 90 1611 GP Bovenkarspel Princenhof Bovenkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 902 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wat een unieke woonkans is deze karakteristieke, ruime vrijstaande villa aan de Hertog Albrechtstraat! Solide gebouwd in 1975 toen de nieuwbouwkavels nog zeer royaal van afmeting waren, het perceel eigen grond is maar liefst 902 m2. Gelegen in een lommerrijke omgeving met de achtertuin direct grenzend aan het Nassaupark kunt u royaal vrijstaand wonen aan de rand van Bovenkarspel met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en beschikt over 5 slaapkamers, een kantoor/werkkamer op begane grond en een heerlijk terras op het zuiden. Tel daar nog een grote garage met verwarming en zolder bij op én parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto's op eigen terrein en het zal u duidelijk zijn dat dit een buitengewone woonkans is in Stede Broec!

U betreedt de woning via de voorzijde in de hal. De hal is ruim en geeft toegang tot de moderne toiletruimte, werkruimte (kantoor), de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, door de speelse indeling, de grote raampartijen en de aparte ronde open haard als 'eyecatcher' voelt u zich hier direct thuis. Het strak gestuukte plafond met sfeervolle inbouwspots en de massief houten vloer geven een warm gevoel. De strakke en moderne keuken met kookeiland beschikt over uitgebreide apparatuur, waaronder een Quooker, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken doorloop naar een praktische bijkeuken met veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken toegang tot het grote overdekte terras op het zonnige zuiden en toegang tot de grote garage.

Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, en op de overloop heeft u de beschikking over een kleine separate doucheruimte met een toilet. De master bedroom is royaal van afmeting en geeft toegang tot een loggia op het zuiden en een grote badkamer en suite. Deze zeer ruime badkamer beschikt over een douche, ligbad, badkamermeubel en toilet. Het is mogelijk om vanaf de overloop een toegangsdeur naar deze badkamer te maken, waardoor deze badkamer voor alle slaapkamers bereikbaar wordt. Op de tweede etage zijn twee slaapkamers aanwezig. Tevens is er nog veel extra bergruimte.

De zeer ruime garage beschikt over krachtstroom, verwarming en een verdiepingszolder. Het riante voor- en zijterrein van de kavel biedt daarnaast ook nog meer dan voldoende parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s.

De woning is uitstekend bereikbaar en ligt in de directe nabijheid van allerhande voorzieningen die de gemeente Stede Broec rijk is. Denk hierbij aan meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs tot en met het gymnasium, op loopafstand van supermarkten, 2 treinstations, groot winkelcentrum ''het Streekhof'', jachthaven en de verbindende autoweg naar Lelystad en de A7 op minder dan een paar minuten afstand. Kortom, een hele fijne woning met veel ruimte in én om het huis.

Bel snel voor een uitgebreide rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
902 m²
Inhoud
972 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 2235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
902 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
330 m² (11 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertog Albrechtstraat 90

€ 850.000 k.k.