Geesterse Binnenweg 8 7271 VX Borculo Oostenrijkse Buurt

Deze sfeervolle vrijstaande woning is in 1927 gebouwd en heeft een perceeloppervlakte van wel 629m². De woning ligt gelegen aan een rustige straat en wordt omringd door tuin en groen. Het gehele woongedeelte is voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen en de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Om de woning aan de huidige eisen van deze tijd te laten voldoen is een modernisatie wenselijk, de woning biedt talloze mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en inzicht om te toveren naar uw droomhuis.

Bewoners aan het woord:
Het huis aan de Geesterse Binnenweg, nummer 8 in Borculo, is een thuis vol verrassingen. Overal zijn plekjes in huis en tuin waar je beschut kunt zijn en je geborgen kunt voelen. Wij als bewoners van dit huis hebben genoten van deze groene rustige plek aan de rand van het stadscentrum; dichtbij de winkels en de markt. Er is altijd wel iets te doen… het huis, de tuin en omgeving bieden hier volop mogelijkheden voor.

Vele dieren voelen zich ook thuis in de tuin, omdat dieren ‘rommelige plekjes’ nodig hebben. Wij mensen zijn niet de enigen die een thuis nodig hebben! Er woont hier een egel en een eekhoorn. De vijver zit vol goudvissen en in de zomer zijn er libellen, vlinders, bijen en hommels. De bomen worden bewoond door spechten, groenlingen, roodstaartjes en winterkoningen. Voor handige liefhebbers zal dit een fijne woning kunnen zijn!

Indeling:
De entree bevindt zich aan de linker zijde van de woning, de aan de voordeur gelegen oprit met carport biedt ruimte voor 2 auto’s. Als u de woning betreedt komt u in de hal uit waar zich de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt, links de deur naar de gesloten woonkeuken. Aangrenzend aan de keuken is de doorgang naar zowel de badkamer als naar de garage (inpandig bereikbaar) met veranda.

In de hal dan bevindt zich aan de linkerkant het toilet en aan de rechterkant een prachtige, ouderwetse opkamer geschikt voor meerdere doeleinden. Vervolgens komt u in de gezellige, lichte woonkamer/serre met openslaande tuindeuren en een houtkachel. Grenzend aan het eetgedeelte van de woonkamer bevindt zich nog een ruimte geschikt voor bijvoorbeeld een speelkamer, muziekkamer of kantoor.

Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met aan uw rechterzijde een slaapkamer en een open ruimte geschikt voor bijvoorbeeld wassen/strijken. Tegenover de trap bevindt zich nog een slaapkamer. Als u links gaat op de overloop komt u uit in een grote, bijzondere ruimte met niveauverschil geschikt voor bijvoorbeeld slaapkamer, logeerkamer etc. Aansluitend aan deze ruimte komt u uit in de ruime zolder boven de garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Perceeloppervlakte 625m², bruto inhoud woning 743m³
- Gedeeltelijk HR++ beglazing en kunststof kozijnen
- Vloerverwarming keuken