Snekerpoort 11 8701 HK Bolsward Bolsward binnen De Wallen

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 176 m² perceel
Blikvanger Prachtig pand met gemengde bestemming in de binnenstad van Bolsward.

Omschrijving

Dit prachtige pand stamt uit 1890 en staat naast de kerk midden in de gezellige binnenstad van Bolsward. Er rust een gemengde bestemming op het pand en met een woonoppervlakte van maar liefst 242 m² biedt dit vele mogelijkheden! Verschillende ondernemers hebben hier hun bedrijf gehad maar deze locatie leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een prachtig woonhuis, al dan niet gecombineerd met een kantoor aan huis of kangoeroe-wonen. Zowel aan de voor- als achterkant beschikt het pand over een mooie entree met veel raampartijen.

Wij zijn heel benieuwd wat jij gaat doen met dit prachtige pand!

Begane grond
Op dit moment bestaat de benedenverdieping uit één grote ruimte welke af te scheiden is met een rolluik. In het midden is de open trap naar boven gesitueerd. Daarnaast zijn de 'wanden' in deze ruimte zo gemaakt dat ze makkelijk demontabel zijn. Er is een keukenblokje en een aparte toiletruimte aanwezig. Wat je wens ook is, hier is volop ruimte voor het realiseren van je dromen. Begin hier je eigen winkel, vestig je bedrijf of bouw het om tot een groot familiehuis!
Kijk voor een sfeerimpressie naar de artist impressions welke zijn toegevoegd aan de fotogalerij.

Eerste verdieping
Het eerste wat opvalt als je de overloop oploopt is de fijne lichtinval op deze verdieping. De huidige indeling kent 3 mooie ruimtes maar natuurlijk kan ook deze verdieping naar eigen wens worden ingevuld. De ruimte aan de achterzijde heeft zicht op de kerk en het speelveld en beschikt over een fijn balkon. Er is een aanrecht aanwezig met warm/ koud water. De tweede ruimte beschikt net als de eerste over een praktisch keukenblok en heeft toegang tot de zolder welke met een vaste trap te bereiken is. Een ideale plek voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt. De grote ruimte aan de voorzijde van het pand beschikt over een opbergkast waar ook de CV en de 120 liter boiler met ringleiding te vinden is. Er is op deze verdieping een aparte toiletruimte en er is voldoende opbergruimte door de ingebouwde lockers.

Buiten
Aan de voorkant ervaar je de gezelligheid van de binnenstad met alle winkels binnen handbereik. Aan de achterzijde ervaar je juist heerlijk de rust met een speelveldje voor de deur. De auto parkeer je (aan de achterzijde) voor de deur op openbaar terrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 242 m²
- Gemengde bestemming
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Nog geen keuken en badkamer aanwezig
- HR-klimaat systemen en airco aanwezig

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over dit pand met vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bolsward
Bolsward, de zesde stad op de Elfstedenroute. Op 100 kilometer. Precies op de helft. Niet de grootste stad, wel een pareltje. Stad om van te houden. U kunt er heerlijk in rond dwalen langs de grachten, het prachtige park en vele monumenten. Sta stil en bewonder het sierlijke stadhuis, volgens velen het mooiste van Nederland. Een heerlijke stad om in te wonen en om in uw hart te sluiten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.857
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
1.077 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOLSWARD A 4483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Snekerpoort 11

€ 449.500 k.k.