Harenberg 64 8256 JL Biddinghuizen De Graafschap

Deze keurig afgewerkte hoekwoning is op een mooie locatie in de nieuwe woonwijk "De Graafschap" gelegen. De wijk is vol in ontwikkeling, waarbij rekening gehouden is met veel openbaar groen, waterpartijen en het riante speelpark "Noabers". Uitvalswegen naar Elburg, Harderwijk, Amersfoort en Amsterdam zijn op de woonwijk aangesloten en het recreatiegebied langs het Veluwemeer en Ketelmeer is nabij gelegen. Op fietsafstand zijn sportvelden, scholen, winkels en het gezondheidscentrum gelegen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met ruime garderobe nis, uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting en een waterontharder, trapopgang en toiletruimte met moderne betegeling, hangcloset en fonteintje, doorgang naar de lichte woonkamer en extra brede keuken. De tuingerichte woonkeuken is uitgevoerd in een neutrale zwart/witte kleurstelling in een rechte opstelling, een schiereiland met ontbijtbar en is voorzien van een ingebouwde koel/vriescombinatie, close-in-boiler, vaatwasser, oven, combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat en rvs afzuigschouw. Een ruime provisiekast met een praktische schuifdeur biedt de nodige bergruimte. De riante woonkamer is straatgericht is voorzien van airco en biedt middels een brede schuifpui toegang tot de tuin. De zonnige tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een achterom en vrijstaande houten berging met overkapping. De begane grondvloer is voorzien van een onderhoudsarme PVC-vloer met vloerverwarming. Middels de schuifpui is er toegang tot de zonnige tuin welke onderhoudsarm is aangelegd met fraaie bestrating en kunstgras en voorzien van een achterom en vrijstaande houten berging met overkapping. De achtergevel heeft een wateraansluiting aan de buitenzijde en de houten berging beschikt over elektra en is deels geïsoleerd.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming en een inloopdouche met regendouche, tweede hangcloset, ligbad en wastafel met meubel. De badkamer en de slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel. Deze verdieping beschikt eveneens over een nette PVC-vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping is ook voorzien van een PVC-vloer en hier is de opstelplaats van wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische ventilatie unit alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Een vierde slaapkamer is hier mogelijk te realiseren.

* Bouwjaar 2018; perceeloppervlakte: 257m²
* Gelegen in de jonge wijk "De Graafschap"
* Onderhoudsarme wanden
* Onderhoudsarme vloeren met vloerverwarming
* Moderne badkamer met dakkapel
* Moderne woonkeuken met ingebouwde apparatuur
* Voorzien van airconditioning
* Slaapkamers en zolder voorzien van data bekabeling
* 5 zonnepanelen
* Voorzien van waterontharder
* Alarminstallatie
* Nabij het speelpark Noabers gelegen
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden Dronten

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.