De Hovel 1 5258 KP Berlicum Middelrode

Uitgelichte kenmerken

  • 323 m² wonen
  • 695 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In rustige woonwijk, aangrenzend aan bosrand, gelegen luxe woning.

In wijk de Haashoeve, luxueuze vrijstaande woning, met op de begane grond: overdekte entree, grote hal, grote huiskamer, moderne keuken, 2 erkers, toiletruimte, garage 1, garage 2 en 2 bergingen. Het pand is volledig onderkelderd. In deze ruimte bevind zich een hal met toegang tot een café ruimte, grote kantoorruimte en een berging. Op de eerste verdieping: grote hal, 4 royale slaapkamers, sauna, badkamer en bergkasten. Op de tweede verdieping is nog een hal, grote mooie extra slaapkamer en een zolder. Rondom de woning is een mooie tuin gesitueerd met natuursteen terrassen en een speelse vijver.

Bijzonderheden
- Wonen en werken combineren
- Bouwjaar 1976, erkers 1993, garage en tuinmuren 1995, badkamer 2012, keuken 2014

Uniek
- Vanaf het tuinterras kun je vogels en eekhoorns in de bomen zien spelen, want 15 meter vanaf de woning bevind zich een prachtig wandelbos
- Een ideaal huis om te leven in luxe, rust en de natuur

Indeling begane grond:
Overdekte entree.
Ruime hal met garderobe en trappenhuis.
Grote bijzonder luxe toiletruimte. De wanden zijn volledig bekleed met marmeren platen, de vloer bestaat uit granieten platen. De granieten wastafel staat in een nis op marmeren zuilen.
Woonkamer met rondom koof met led verlichting, marmeren schouw en Noorse Leisteen vloer.
Twee speelse erkers met glas in lood en draai-kiep ramen
Keuken met kookeiland van 385 x 160 cm met massief granieten blad en massief granieten spoelbak, bakplaat, kookplaat, horeca afzuigkap; rondom verlicht en aan onderkant verlicht, kranen en vaatwasser. Wand bestaande uit 17 keukenkasten met ingebouwde magnetron, oven en koelkast.
Berging met vaatwasser.
Garage met meterkast en elektrische roldeur op afstandsbediening.
Garage met bergzolder en met elektrische roldeur op afstandsbediening.
Geheel omsloten inpandige berging met ventilatieafvoer voor 2 vuilcontainers.

Indeling kelderruimte:
Hal met trappenhuis.
Berging.
Kantoorruimte 9,15 x 3,90 meter, alle benodigde aansluitingen, systeemplafond en extra koof verlichting.
L-vormige café ruimte, bar met 8 zitplaatsen, spoelunit, koelkast, gemetselde ijsselsteen nissen met Frans kalksteen hoekstenen, tegelvloer, systeemplafond.
Alle kelderruimten zijn voorzien van elektrisch ventilatie systeem.

Eerste verdieping:
Hal met trappenhuis, marmoleum vloer met 2 windrozen.
1e slaapkamer 5,60 x 4,00 meter.
2e slaapkamer 4,80 x 3,60 meter met 2 inpandige kasten.
3e slaapkamer 5,65 x 4,80 meter met rondom koof verlichting, sterrenhemel van 15 kleine halogeen lampjes en 2 inpandige kasten.
Sauna ruimte (slaapkamer 4), grote houten sauna voor 6 personen, inpandige kast.
Slaapkamer 5, een muur met glazen wand van stroken geslepen glas glas in 2 kleuren, opbergnis.
Zeer luxe badkamer, alle muren, bekleding rondom het ligbad en de douchewand zijn van granieten platen; vanaf de grond tot het plafond. Het ligbad heeft onderwater verlichting en 14 jets die bekleed zijn met 24 karaat bladgoud. De douchebak en de wastafel zijn uit massieve platen gemaakt. Het badmeubel en de vloer zijn van multi-plank kersenhout. Verder heeft het stuc plafond rondom een koof met led verlichting traploos instelbaar in vele kleuren op afstandsbediening. Bijzonder zijn ook de 2 aanwezige granieten verwarmingsradiatoren waarop octrooi rust.

Tweede verdieping:
Hal met trappenhuis, ingebouwde bergkasten en Velux dakramen.
Zolder met combi-ketel.
6e slaapkamer 11,00 x 4,60 meter met ingebouwde opbergkasten en Velux dakramen.

De woning is voorzien van isolatieglas, muurisolatie, marmeren vensterbanken, luxe plafonds, marmoleum op eerste en tweede etage, eiken houten trappenhuis met eiken houten balustrades. De tuin is fraai aangelegd met een groot marmer terras, een granieten terras, siervijver, gazon en borders met planten, bloemen en struiken. Aan de voorzijde is sierbestrating met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De begane grond is grotendeels voorzien van Noorse Pilanguri leisteen tegelvloer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.229
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 880.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
323 m²
Overige inpandige ruimte
159 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
1.660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

BERLICUM G 2758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Hovel 1

€ 720.000 k.k.