Rodenrijseweg 197 a 2651 BR Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtig perceel van 525m² langs de Rodenrijseweg gelegen, staat deze unieke vrijstaande woning met garage en parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning biedt u aan de achterzijde een groot zonnig terras met een lager gelegen tuin, totaal circa 231 m² groot. Verder beschikt de woning over een riante living, drie ruime slaapkamers op de eerste etage, een vierde slaapkamer op de begane grond en biedt deze etage de mogelijkheid om een badkamer te realiseren waardoor u gelijkvloers kunt wonen.

Ideale ligging tussen het centrum van Berkel en Rodenrijs en de Randstad Rail gelegen. Op korte afstand van het Annie M.G. Schmidtpark.

Indeling

Begane grond:
Ruime lichte hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer van circa 47 m² met gashaard en grote raampartij rondom. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de eetkeuken van circa 16 m² met diverse inbouwapparatuur en schuifpui, gelegen aan het grote betegelde terras. Ruim kantoor/slaapkamer van circa 10 m², een extra ruimte voor wasmachine en droger en de ruime garage die van binnenuit bereikbaar is.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en vide, zeer riante slaapkamer van circa 29 m² aan de achterzijde waarvan makkelijk twee gemaakt kunnen worden. Twee slaapkamers (beide circa 14 m²) aan de voorzijde waarvan een middels vlizotrap toegang biedt tot de grote vliering. Volledig betegelde badkamer voorzien van groot raam met bad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Garage met oprit voor meerdere auto's.
- Groot zonnig terras.
- Gunstige ligging t.o.v. centrum en openbaar vervoer.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.713
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 5956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
217 m² (15,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rodenrijseweg 197 a

€ 839.000 k.k.