Zuidersingel 75 K 2651 AG Berkel en Rodenrijs Vlinderstrik

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 509 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

XXL familie villa met maar liefst 248 m² woonoppervlak en 6 ruime slaapkamers!

Aan de sfeervolle en rustige Zuidersingel te midden van oudere landelijke bebouwing en fraaie hoogwaardige vrijstaande huizen is deze villa gelegen in een hofje. De villa is bovengemiddeld ruim in zijn klasse, beschikt over een perceel van maar liefst 509 m² met daarop voldoende parkeergelegenheid en een grote berging. De tuin is aan het water gelegen en biedt daardoor veel privacy ten opzichte van omliggende percelen. Door de centrale ligging en de aanwezigheid van RandstadRail station Rodenrijs zijn de grote steden Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend te bereiken.

Indeling

Begane grond: Ruime hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping; een extra grote woonkamer (50 m²) met veel ramen en sfeervolle ensuite deuren richting de keuken; de landelijk ingerichte keuken (27 m²) beschikt over veel kastruimte en werkbladen en biedt daarnaast ruimte voor een grote eettafel, zodat u naast de woonkamer een aparte eetkamer kunt creëren.

Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de riante tuin, die grenst aan het water. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een groot gazon en diverse terrassen. In de tuin staat een grote berging met overkapping die op dit moment in gebruik is als atelier.

Eerste verdieping: overloop, separate toiletruimte, badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. Vier ruim bemeten slaapkamers te weten: circa 21 m², 18,7 m², 16,4 m² en 13,1 m².

Tweede verdieping: deze beschikt over twee slaapkamers van ca. 23 m² en 18,7 m². Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Tevens is er op deze verdieping een wasruimte aanwezig met opstelling van de CV ketel.

Rondom de woning ligt een heerlijke grote tuin met aan de zijkant van het huis de parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- 248m² woonoppervlakte!
- Goede woonlocatie met hoogwaardige bebouwing op de omliggende percelen;
- Goede bereikbaarheid van Rotterdam, Delft en Den Haag door nabijheid van Randstadrail en wegennet;
- Energielabel: A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.222
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
306 m² (18 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidersingel 75 K

€ 1.295.000 k.k.