• Verkocht onder voorbehoud

Zomertaling 6 2651 RN Berkel en Rodenrijs Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Modern afgewerkte eengezinswoning gelegen in zeer geliefde woonwijk.

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
‘BIEDEN VANAF’ PRIJS VAN € 350.000,--K.K.

Sfeervolle, modern afgewerkte eengezinswoning, gelegen in een zeer geliefde woonwijk, waar u zo verliefd op zal worden! De woning is afgewerkt met een strakke keuken en een prachtige badkamer. Teven is de woning perfect gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen. Wanneer u wilt, bent u zo in Rotterdam of Den Haag met de RandstadRail. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om de Zomertaling 6 geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en de trapopgang. Heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer met glad gestucte wanden en plafond, vaste kast en een laminaatvloer. De open, in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en een vriezer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer (2019), welke beschikt over een wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een kunststof dakraam. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (342/445 x 490 cm.) en (325 x 278 cm.), beide met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Voorzolder met kunststof dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en de Cv-opstelling. Keurig afgewerkte slaapkamer van ca. ( 330 x 243 cm.) met een dakraam en een laminaatvloer.

Diversen:
-Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
-Gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum en nabij station van de RandstadRail;
-Berging vrijstaand steen afm. (ca. 225 x 218 cm.);
-Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 5408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zomertaling 6

€ 350.000 k.k.