Streepvaren 7 2661 PM Bergschenhoek Bergsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning, met zonnige tuin op het westen in een heerlijk rustige woonomgeving. De woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde waarbij de uitbouw is voorzien van een lichtstraat zodat er veel licht de woonkamer binnen komt. De moderne keuken is voorzien van alle handige inbouwapparatuur en de 4 slaapkamers hebben stuk voor stuk een fijne afmeting en speelse indeling.

Op loopafstand zijn diverse speeltuinen te vinden, evenals basisscholen en kinderdagverblijven. Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels in Bergschenhoek. En ook het winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs is goed te bereiken. En via uitvalswegen zijn Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag goed aan te rijden (A12, A13, N209 en N472).

Kortom, ben je op zoek naar een fijn woonhuis, dat goed onderhouden is en dicht in de buurt van alle faciliteiten die Bergschenhoek te bieden heeft? Kom dan vooral hier een kijkje nemen!

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met bij de achterpui een convectorput als verwarming en dubbele schuifdeur naar de achtertuin.
De keuken aan de voorzijde staat in een U-opstelling en is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, diverse boven- en onderkasten, extra brede spoelbak en plintverwarming. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie.

Tuin:
De betegelde achtertuin is op het westen gelegen en heeft een elektrisch zonnescherm op de achtergevel. Achter in de tuin staat een houten berging en is er toegang tot het achterpad.

1e verdieping:
De ruime overloop, voorzien van een laminaatvloer, geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde van het huis, waren voorheen 2 kamers, nu een leuke, ruime kamer.
Slaapkamer 2, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

De badkamer is groter dan standaard vanuit de bouw en is voorzien van een ligbad, 2 waskommen, toilet, douche met glazenscherm en inbouwspotjes met dimmer.

Zowel aan de voorkant als aan de achterkant zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping:
De zolder heeft voor en achter een dakkapel, waardoor hier nog eens 2 slaapkamers zijn.
Beide slaapkamers (3 en 4) hebben extra bergruimte achter de knieschotten.
Op de kleine bergzolder is behalve extra bergruimte, ook de omvormer voor de 9 panelen te vinden.
Er is nog een bergkast met opstelplaats voor de cv ketel en aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin.
- Goed onderhouden en in 2021 is het buitenschilderwerk nog gedaan.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes op loopafstand.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze gezellige woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.802
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 4032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Streepvaren 7

€ 498.000 k.k.