Christiaan van der Takstraat 109 2662 JD Bergschenhoek Ackerse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Moderne 5 kamer eengezinswoning met aantrekkelijke architectuur, in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Parkzoom’. De woning heeft een luxe keuken, een uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers en is verder strak afgewerkt en goed onderhouden. In de achtertuin is het mogelijk om de auto te parkeren.

Op loopafstand zijn diverse speeltuinen, basisscholen en kinderdagverblijven te vinden. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, zwembad de Windas en van het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs. Goede bereikbaarheid van Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag door de nabijheid van uitvalswegen.

Ben je op zoek naar een bijzondere woning, met alles in de buurt voor optimaal woongenot? Maak dan gauw een afspraak en wie weet is dit wel jouw nieuwe thuis!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet.
Moderne open keuken (2019) voorzien van alle luxe en gemak zoals een Bora inductie kookplaat, spoelbak met Quooker, koelkast, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je vrij weg de straat over, naar de kinderspeelplaats, zodat je een oogje in het zeil kunt houden.

Ruime en uitgebouwde woonkamer en met heerlijk veel licht door de extra ramen in de zijgevel. En het is er comfortabel vertoeven door de vloerverwarming met PVC vloerafwerking. Via de schuifpui of via de loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Tuin:
De betegelde achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging. Via de brede poort aan de achterkant is de eigen parkeerplaats in de tuin te bereiken. De autoluwe, doodlopende weg achter de tuinen langs, is een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde.
Nette badkamer voorzien van douche met rainshower, ligbad, wastafel met meubel en veel daglicht via het Velux raam.

2e verdieping:
Ruime open zolder met aan de voorkant een dakraam en ruime kast met opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor de

Bijzonderheden:
- 5 kamer eengezinswoning met opvallende dakconstructie in jonge, kinderrijke buurt;
- Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen.
- Gezellige achtertuin met berging;
- In de buurt van scholen, kinderopvang en de Groenzoom;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze unieke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.228
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 6540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (9,24 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Christiaan van der Takstraat 109

€ 575.000 k.k.