Korstmos 3 2661 ML Bergschenhoek Bergsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een energiezuinige woning met een grote en lichte woonkamer en zonnige tuin? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is met een A-Label, 7 zonnepanelen en een airconditioning (verkoelen en verwarmen) klaar voor de toekomst. Verder beschikt deze woning over een heerlijk zonnige achtertuin (Zuidwest), uitgebouwde woonkamer van ca. 35m², 4 slaapkamers en een dakkapel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, speelpleintjes/-veldjes, openbaar vervoer en het centrum van Bergschenhoek met winkels, supermarkt en horeca. Op fietsafstand vindt u sportverenigingen en middelbaar onderwijs.

Let op! Oplevering in 2023 is bij deze woning mogelijk; huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting voor een woning met een koopsom van maximaal € 440.000,- k.k. (oplevering vanaf 1/1/2023).

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale woonkamer (ca. 35 m²) met een uitbouw aan de achterzijde en een voorgelegen keuken met opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn belegd met plavuizen, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achterzijde van de woning biedt toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van een houten berging, zonnescherm en achterom.

1e verdieping:
Overloop met twee achtergelegen slaapkamers (ca. 13 m²/7 m²), voorzien van rolluiken en aan de voorzijde een derde slaapkamer (ca. 8 m²) en een van vloer tot plafond betegelde badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, designradiator, inloop douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Vierde slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van een dakkapel en rolluiken. En een ruime overloop met opstelplaats voor CV-installatie, mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en was- en droogapparatuur. .

Bijzonderheden:

- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer.
- Groepenkast vernieuwd in 2020.
- Ingedeelde zolder
- 7 zonnepanelen en airconditioning, welke zowel verkoelt als verwarmt.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.756
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 6000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,66 meter diep en 4,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korstmos 3

€ 439.500 k.k.