Vondelstraat 30 2662 BG Bergschenhoek Eilandenbuurt

Wonen aan de Vondelstraat staat voor rust, ruimte en volop woonplezier! Een fraaie ruime eengezinswoning met een prettige lichtinval, parkeergelegenheid op eigen terrein en met een praktische multifunctionele kelder! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Vondelstraat 30 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en met toegang tot de inpandige berging. Heerlijke lichte, brede en modern afgewerkte woonkamer met een grote schuifpui en met toegang tot de praktische multifunctionele kelder. De open, in hoekopstelling geplaatste, keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, combioven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een granieten aanrecht. Het geheel is afgewerkt met een lamelparketvloer.

1e Verdieping: Overloop met een apart toilet en met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (378 x 300 cm), (549 x 300 cm) en (364 x 322 cm) alle met een elektrisch screen en laminaat vloer en één met een schuifkastenwand. Luxe badkamer (2020) welke is voorzien van een ligbad, een breed wastafelmeubel, thermostaatkranen (2020), designradiator, een comfortabele inloopdouche met rainshower en een vaste kast.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras en met toegang tot de praktische waskamer welke is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting en een groot dakraam. Verrassend ruime vierde slaapkamer van ca (558 x 302 cm) eveneens met toegang tot het zonnige dakterras.

Diversen:
-Fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht en een tuinkast;
-De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
-Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
-Buitenzijde is in 2021 geschilderd;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose oplevering Vondelstraat 30: 1 november 2023)

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.