Madelieftuin 3 2662 CT Bergschenhoek Eilandenbuurt

Gelegen in deelplan “de Binnentuinen” in de geliefde en fraai opgezette jonge woonwijk “Boterdorp Zuid-West”, karakteristieke 5-kamer 2/1 kap woning op een ruim perceel van 269m2 eigen grond. De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer, bijkeuken, grote vrijstaande garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. onder meer de Randstadrail, het Annie M.G. Schmidtpark, uitvalswegen en het centrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs.

Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer bestaande uit het zitgedeelte a/d voorzijde met erker in de zijgevel, sierhaard (gel) en trapkast en het eetgedeelte a/d achterzijde die middels openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige, op het zuidoosten gelegen, achtertuin. Open keuken met een neutrale L-vormige keukenopstelling v.v. koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en granieten aanrechtblad. Praktische bijkeuken v.v. plavuizenvloer, was-/drogeraansluiting en toegang tot de op het zuidwesten gelegen zijtuin van waaruit de garage bereikbaar is. De begane grondvloer is afgewerkt met een massief houtenvloer.

1e verdieping: overloop v.v. een aparte toiletruimte met fonteintje. De hoofdslaapkamer is gelegen a/d voorzijde en v.v. vaste kastenwand. De 1e geheel betegelde badkamer (2017) is v.v. een ruime inloopdouche, handdoekradiator, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel v.v. 2 wastafels. De naastgelegen 2e geheel betegelde badkamer (2017) is eveneens v.v. een ruime inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. De 2e zeer ruime slaapkamer (voorheen 2) is gelegen a/d achterzijde.

2e verdieping: voorzolder v.v. dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers die beide zijn v.v. dakraam en knieschotbergruimte.

Opmerkingen: bouwjaar 2002, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, 269m2 eigen grond, volledig geisoleerd, elektrische screens op de begane grond aan de zuidwest zijde, energielabel A, 144m2 woonoppervlak, 19m2 externe bergruimte, verwarming middels stadsverwarming (gasloos), buitenschilderwerk oktober 2021.

Oplevering: in overleg (2e kwartaal 2023)