Lelietuin 4 2662 CR Bergschenhoek Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Stoere, trendy en comfortabele woning met woonkeuken en dakterras!

Omschrijving

Welkom bij deze stoere, trendy en comfortabele woning. De ligging is fantastisch en maakt dat deze woning uw bezoek meer dan waard is! De sfeervolle ruime woonkeuken, de lichte living met fraai uitzicht alsmede het dakterras maken het een feestje om hier te wonen. Nieuwsgierig? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Lelietuin 4 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst van de woning komt u via een halletje direct in de ruime en stijlvolle woonkeuken welke beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, combi-stoomoven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker en een vaste kast. Het geheel is afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

1e Verdieping: Via een fraaie trapopgang komt u in de ruime en bovenal lichte living met een fantastisch groot panoramaraam aan de voorzijde waardoor men geniet van een fraai uitzicht en een prettige lichtinval. De living heeft een elektrische sierhaard, houten vloerdelen en een fraai wandmeubel.

2e Verdieping: Via een fraaie trapopgang komt u op de ruime multifunctionele overloop met een inpandige berging v.v. de wasmachine- en drogeraansluiting. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (280 x 313 cm.)
(300 x 195 cm.) (277 x 313 cm.) alle met een laminaatvloer. De badkamer is v.v. een breed wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en een inloopdouche.

3e Verdieping: Fraai afgewerkte ruime masterbedroom van ca. ( 485 x 500 cm.) met toegang tot het dakterras van ca. (213 x 500 cm.) waar het tot laat in de avond genieten is van de zon.

Diversen:
-De 1e, 2e en 3e verdieping zijn v.v. airconditioning;
-Zonnige achtertuin met stenen berging;
-De woning is gelegen nabij kinderdagverblijf, basisscholen en diverse speelveldjes dus een heerlijke plek om uw kinderen te laten opgroeien!
-Oplevering: uiterlijk 9 maanden na ondertekening koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 6893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,55 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lelietuin 4

€ 575.000 k.k.