Sint Gerardusweg 13 5571 NB Bergeijk Weebosch

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 845 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk gelegen op een perceel van 845 m2 vrijstaand uitgebouwd woonhuis met diepe oprit, 10 zonnepanelen, garage en de ca. 40 meter diepe achtertuin op de zonzijde.

Rural location on a plot of 845 m2 detached extended house with deep driveway, 10 solar panels, garage and the approx. 40 meter deep backyard on the sunny side.

Indeling:

Begane grond:

Via entree komt u in de ontvangsthal met een gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en meterkast. Via de hal heeft u toegang naar de woonkamer van ca. 20 m2 met stucwerk wanden en stucwerk plafond met daarachter de serre.

Via de ontvangsthal komt u in de huidige werkkamer/speelkamer van ca. 13,5 m2 (dit was echter voorheen de keuken) met toegang naar de verdiepte kelderkast. Aansluitend bereikt u de huidige woon- en eetkeuken van ca. 21 m2, doch dit was voorheen de ouderslaapkamer op de begane grond. Eventueel is deze mogelijkheid voor opnieuw te realiseren, vanwege de aangrenzende badkamer op de begane grond.

In de keuken ligt een tegelvloer en is een antraciet grijze keukeninrichting geplaatst met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en stoomoven. Aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig. Tevens kunt u via de schuifpui, met fraai uitzicht naar buiten, naar het terras met de diepe achtertuin. Via de keuken komt u in de ruime geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

1e Verdieping:

Via overloop met inbouwkast naar 3 slaapkamers en 2e badkamer. De slaapkamers beslaan ca. 12, 7 en 7 m2.

Gedeeltelijk betegeld badkamer met ligbad en wastafel, doch deze dient echter nog gerenoveerd te worden.

Exterieur:

De achtertuin is ca. 40 meter diep en grenst aan agrarisch gebied.

Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein en via inrit bereikt u de garage van ca. 21 m2 met elektra. Naast huisnummer 15 bevindt zich een zandpad naar een ruim en uitgestrekt bosgebied.

Highlights:

- Vrijstaand woonhuis op landelijk gelegen perceel van 845 m2;
- Met achtertuin van ca. 40 meter diep grenzend aan agrarisch gebied;
- Met oprit en garage van ca. 21 m2
- Met 10 zonnepanelen;
- Eventueel mogelijk slaapkamer op de begane grond te creëren (zoals voorheen ook was);
- Gedeeltelijk gerenoveerde keuken;
- Gedeeltelijk gemoderniseerd, echter dient er rekening te worden gehouden met meer renovatiewerkzaamheden.

Algemeen:

Het betreft hier een vrijstaand woonhuis met garage op een mooi ruim perceel met veel privacy. Het bouwjaar van de woning is oorspronkelijk 1966. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 126 m2 en de bruto inhoud bedraagt 461 m3. Het perceel is groot 845 m2. Het energielabel is aangevraagd.

De aanvaarding is in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na
het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen
c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
?
English version:

Rural location on a plot of 845 m2 detached extended house with deep driveway, 10 solar panels, garage and the approx. 40 meter deep backyard on the sunny side.

Layout:
Ground floor:

Through the entrance you enter the lobby with a partially tiled toilet with fountain and meter cupboard. Through the hall you have access to the living room of approx. 20 m2 with stucco walls and stucco ceiling, with the conservatory behind it.

Through the reception hall you enter the current office / playroom of approximately 13.5 m2 (this used to be the kitchen) with access to the sunken cellar cupboard. You then reach the current living and dining kitchen of approx. 21 m2, but this was previously the master bedroom on the ground floor. This possibility can be re-realised, because of the adjacent bathroom on the ground floor.

The kitchen has a tiled floor and an anthracite gray kitchen with an induction hob, extractor hood, refrigerator and steam oven. Connection for a dishwasher is available. You can also go through the sliding doors, with a beautiful view to the outside, to the terrace with the deep backyard. Through the kitchen you enter the spacious fully tiled bathroom with a walk-in shower, bath, toilet and sink.

First Floor:

Via landing with fitted wardrobe to 3 bedrooms and 2nd bathroom. The bedrooms are approximately 12, 7 and 7 m2. Partly tiled bathroom with bath and washbasin, but this still needs to be renovated.

Exterieur:

The backyard is approximately 40 meters deep and borders an agricultural area. Parking is possible at the front on private property and through the driveway you reach the garage of approx. 21 m2 with electricity. Next to house number 15 is a sandy path to a spacious and extensive forest area.

Highlights:

- With backyard of approximately 40 meters deep adjacent to an agricultural area;
- With driveway and garage of approx. 21 m2
- With 10 solar panels;
- Possibly possible to create a bedroom on the ground floor (as was previously the case);
- Partly renovated kitchen;
- Partly modernised, however more renovation work needs to be taken into account.

General information:

This is a detached house with garage on a beautiful spacious plot with lots of privacy. The year of construction of the house was originally 1966. The residential surface area is 126 m2 and the gross volume is 461 m3. The plot is large 845 m2. The energy label has been requested.

The acceptance is in consultation. As security for the fulfillment of the obligations, the buyer must, within 6 weeks after the conclusion of the agreement, to have a written bank guarantee issued or to deposit a deposit amounting to 10% of the purchase price.

This information has been compiled by us with the necessary care. Ours however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All offers are without obligation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.087
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
845 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK K 127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEIJK K 991
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
480 m² (40 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Gerardusweg 13

€ 389.000 k.k.