Barrier 18 5571 TV Bergeijk Buitengebied Zuid 1

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 10.222 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Is een moderne, strakke woning niks voor u, maar woont u liever in een karakteristiek huis in een landelijke omgeving?
Dan mogen wij u met trots deze woonboerderij aanbieden.

In het buitengebied van Bergeijk bevindt zich op een riant perceel deze woonboerderij. Dit familiehuis met diverse bijgebouwen is uitermate geschikt voor een beroep aan huis. Tevens is het ideaal voor de paardenliefhebber.
De mogelijkheden zijn groot!

Het geheel bestaat uit een woonboerderij met aansluitend de schuur met zolder, een volledig geïsoleerde loods (150 m²) met elektrische roldeur, een vrijstaande paardenstal geschikt voor drie paarden met hooiopslag en een paardenrijbak.

De nostalgische schuurdeuren, stalraampjes en de houten luiken zijn hetgeen dat dit object charme geven. Niet alleen buiten, maar ook binnen ziet u dit terug. Zo ligt op de begane grond nog de originele plavuizen vloer, is de woonkamer afgewerkt met een houten balken plafond en een houtkachel.

De begane grond beschikt over een entree met garderobe, een woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur onder andere een inductiekookplaat, een koelkast/diepvries, een combi-magnetron en een vaatwasser, een bijkeuken en toiletruimte.

De eerste verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en beschikt over 4 slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer ingericht met een ligbad, een stoomcabine en een wastafel in een fraai meubel.

De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en is nu in gebruik voor opslag.

Als laatste benoemen we de praktische kelderruimte.

Vanuit de woning is de naastgelegen schuur bereikbaar met opstelling van de cv-combiketel (bouwjaar 2010). Deze heeft een oppervlakte van ca. 120 m² en beschikt over een zolder.

Achter de woonboerderij bevindt zich een riante serre met glazen dak en terrasluifel. Hier kunt u het hele jaar door optimaal genieten van het buitenleven. Behalve de privacy en het uitzicht, zijn ook de diverse border met vaste beplantingen en verschillende soorten naaldbomen sfeerbepalend voor de tuin.

Kenmerken:
- De plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van isolatie (steenwol).
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
- De kap is beschoten met houten planken.
- De begane grondvloer is uitgevoerd in beton.
- De eerste en twee verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout.
- De woning is gebouwd met baksteen (spouw) en gedeeltelijk voorzien van muurisolatie (Tempex).
- Aangesloten op glasvezel, riolering, water, elektra en verwarming op propaangas (tank op huurbasis).
- Gezamenlijke inrit aan rechtzijde met buurperceel Barrier 16 en recht van wege voor de achterliggende percelen landbouwgrond.
- Vloerverwarming woonkamer (ligt te diep) werkt onvoldoende.

Deze woonboerderij is gelegen in een bosrijke omgeving in Bergeijk. Hier woont u op enkele autominuten afstand van het centrum van Bergeijk, de plek waar eten, drinken, winkelen en boodschappen doen samenkomt. Tevens ligt het op slechts enkele minuten rijden van het Belgische Lommel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
219 m²
Externe bergruimte
180 m²
Perceel
10.222 m²
Inhoud
1.511 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK C 2244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEIJK C 2245
Oppervlakte
671 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEIJK C 2441
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barrier 18

€ 700.000 k.k.