Kwartelstraat 2 6658 GK Beneden-Leeuwen Kern Beneden-Leeuwen
Uitgelichte kenmerken
-
114 m² wonen -
261 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Op een mooie hoeklocatie gelegen goed onderhouden TWEE ONDER KAP WONING met VRIJSTAANDE GARAGE, eigen oprit, bijkeuken en veranda.
Deze van oorsprong in 1990 gebouwde woning is door de huidige eigenaren, uitstekend onderhouden, met veel liefde al 33 jaar bewoond en ook door de loop van de jaren isolerende materialen aangebracht en verduurzaamd.
De indeling is als volgt. Hal, entree, modern toilet, mooie lichte L-vormige woonkamer met mooie PVC vloer en open hoekkeuken. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, alles functioneert maar we kunnen ons voorstellen dat een toekomstige koper deze graag op (korte) termijn moderniseert. Binnendoor doorgang naar de praktische en ruime aangebouwde (in spouw) bijkeuken c.q. eetkamer. In deze ruimte zijn tevens de witgoedapparaten opgesteld en biedt toegang tot het terras en de overkapping.
1e verdieping: mooie lichte overloop en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet, radiator en vaste wastafel met meubel en 1 lade.
Via de vaste trap bereiken we de ruime zolder met dakraam en opstelling van de CV combiketel, Merk Remeha, deze betreft eigendom en is van het bouwjaar 2008.
De achtertuin is gunstig op het Zuiden gelegen en biedt optimale privacy. De overkapping of veranda is heerlijk in de zomerdag of tijdens een zomerbuitje. Dan hoeft u niet naar binnen te vluchten.
De garage staat in de achtertuin en daardoor is er een mooi stukje grond aan de zijkant van de woning. Hier kunnen met gemak een trampoline of schommel voor de kinderen worden geplaatst.
De woning is in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen en winkels gelegen.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen (omstreeks 2000)
- Voorzien van 8 Zonnepanelen (eigendom en van het bouwjaar 2019)
- De overkapping is van 2020
- Rondom is de woning voorzien van rolluiken waarvan enkele elektrisch en sommige handbediend.
- De platte daken zijn in 2019 vernieuwd
- Modern sanitair van 2018
Het klinkt als een cliché maar deze woning moet u gezien hebben voor een juiste beoordeling.
Aanvaarding: in overleg.
Deze van oorsprong in 1990 gebouwde woning is door de huidige eigenaren, uitstekend onderhouden, met veel liefde al 33 jaar bewoond en ook door de loop van de jaren isolerende materialen aangebracht en verduurzaamd.
De indeling is als volgt. Hal, entree, modern toilet, mooie lichte L-vormige woonkamer met mooie PVC vloer en open hoekkeuken. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, alles functioneert maar we kunnen ons voorstellen dat een toekomstige koper deze graag op (korte) termijn moderniseert. Binnendoor doorgang naar de praktische en ruime aangebouwde (in spouw) bijkeuken c.q. eetkamer. In deze ruimte zijn tevens de witgoedapparaten opgesteld en biedt toegang tot het terras en de overkapping.
1e verdieping: mooie lichte overloop en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet, radiator en vaste wastafel met meubel en 1 lade.
Via de vaste trap bereiken we de ruime zolder met dakraam en opstelling van de CV combiketel, Merk Remeha, deze betreft eigendom en is van het bouwjaar 2008.
De achtertuin is gunstig op het Zuiden gelegen en biedt optimale privacy. De overkapping of veranda is heerlijk in de zomerdag of tijdens een zomerbuitje. Dan hoeft u niet naar binnen te vluchten.
De garage staat in de achtertuin en daardoor is er een mooi stukje grond aan de zijkant van de woning. Hier kunnen met gemak een trampoline of schommel voor de kinderen worden geplaatst.
De woning is in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen en winkels gelegen.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen (omstreeks 2000)
- Voorzien van 8 Zonnepanelen (eigendom en van het bouwjaar 2019)
- De overkapping is van 2020
- Rondom is de woning voorzien van rolluiken waarvan enkele elektrisch en sommige handbediend.
- De platte daken zijn in 2019 vernieuwd
- Modern sanitair van 2018
Het klinkt als een cliché maar deze woning moet u gezien hebben voor een juiste beoordeling.
Aanvaarding: in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
