De Kersentuin 48 B 6658 WK Beneden-Leeuwen Kern Beneden-Leeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit kun je met recht een LEVENSLOOPBESTENDIGE GEZINSWONING noemen.

De woning is uitermate geschikt om voor zowel allen of met zijn 2-en te bewonen als met gezin met kinderen als gezinswoning. De begane grond biedt een slaapkamer en een luxe badkamer; de verdieping telt nog eens 2 fraaie slaapkamers en een 2e badkamer. Slaan de kinderen de vleugels uit of hebben ze het nest al verlaten, dan is er nog steeds geen aanleiding te verhuizen. Want wonen in deze woning garandeert een leven lang woongenot en woonplezier.

Deze geschakelde semi-bungalow is gebouwd in 2011. Destijds al voorbereid op de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en rondom voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. De begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Naast een slaapkamer en badkamer, zijn er op de begane grond een fijne woonkeuken, een bijkeuken waar de was kan worden gedaan en een ruime berging en carport. Ook in de fraai aangelegde tuin is het fijn toeven. Heerlijk zitten onder de gezellige overkapping en er is altijd een plek of in de zon of de schaduw. De tuin is goed omheind door een degelijke erfafscheiding.

Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het centrum en supermarkt zijn om de hoek. Ook de apotheek, huisarts, zorgpraktijken, slager en uiteraard de warme bakker. Beneden Leeuwen kent daarnaast een compleet voorzieningenniveau: basisscholen, Junior college van het Pax Christi college, verscheidene sport- en recreatieverenigingen en een ruim aanbod aan horeca gelegenheden. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A15, zodat je al snel in een van de steden Den Bosch, Utrecht of Nijmegen bent.

Indeling van het huis:
begane grond:
- ruime hal met toilet;
- woonkamer met veel lichtinval en 2 openslaande tuindeuren;
- woonkeuken compleet voorzien van inbouwapparatuur;
- bijkeuken met wasmachine aansluiting (op hoogte) en tuindeur;
- ruime slaapkamer van circa 14 m²;
- badkamer met grote inloop douche, ligbad, wastafel en vloer verwarming.

1e verdieping:
- overloop;
- stook/bergruimte met CV combiketel (Nefit Topline);
- 2 slaapkamers met dakkapellen;
- 2e badkamer met douche cabine, wastafel en hangend toilet.

2e verdieping:
- bergzolder (met vlizotrap te bereiken).

Diversen:
- bouwjaar 2011;
- levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond zoals slaapkamer, badkamer en wasruimte;
- de begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloer verwarming;
- kunststof kozijnen;
- berging en carport, ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein;
- fraai aangelegde tuin met gezellige overkapping;
- aanvaarding: in overleg (flexibel);
- energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL G 1831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
58 m² (13,97 meter diep en 4,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Kersentuin 48 B

€ 550.000 k.k.