Hogenkamp 9 6658 HA Beneden-Leeuwen Kern Beneden-Leeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hogenkamp 9 in Beneden-Leeuwen

Zoek jij een huis:
- dat met kwaliteit gebouwd én liefde bewoond is ?
- dat energiezuinig en comfortabel is ?
- met een zonnige achtertuin voorzien van veranda ?
- in een rustig woonerf op 5 minuten wandelen van de winkels?

Welkom op Hogenkamp 9 in Beneden-Leeuwen

WONEN

Fris, luchtig en eigentijds: dat is wonen aan Hogekamp 9 in Beneden-Leeuwen. Deze moderne woning uit 2012 heeft een aantal leuke surprises voor je in petto. Zo heeft het huis een bijzondere topgevel. Het huis springt er hierdoor letterlijk en figuurlijk tussenuit. Naast dit stijlvolle element zorgt het bovendien voor extra ruimte.

KOKEN

Er is nog nooit een kok gevonden die koken kan voor alle monden, luidt het spreekwoord. Maar deze strakke keuken stemt je waarschijnlijk meer dan tevreden. Er zijn immers maar weinig mensen bij wie deze witte keuken met inbouwapparatuur níet in de smaak valt.

De gehele begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming.

SLAPEN EN DOUCHEN

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een airco heeft. Tevens vind je hier een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Een vaste trap brengt je nog een verdieping hoger waar je, dankzij de topgevel, nogmaals een zee van ruimte treft. Deze kun je, indien gewenst, nog geheel naar eigen smaak indelen. Denk bijvoorbeeld aan een extra vierde of zelfs vijfde slaapkamer!

BUITENLEVEN

Binnen is het fijn, maar buiten evengoed! De tuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een stijlvolle overkapping. Zo kun je nog langer genieten van het buitenleven. Prettige bijkomstigheid, je hebt geen directe inkijk van de achterburen. Dit komt ten goede aan de privacy. Bovendien heeft de tuin een onderhoudsvriendelijk karakter. Ook is er een houten tuinberging aanwezig; ideaal voor de fietsen. Op de openbare parkeergelegenheden voor de deur is voldoende plek voor het parkeren van de auto.

Het Land van Maas en Waal

Het gezellige Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt hier langs de rivier of door de polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast lig het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens op een steenworp afstand. Genoeg kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft tevens zijn een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten en een bloeiend verenigingsleven hoef je het dorp niet uit. In het centrum bevinden zich veel winkels waaronder drie grote supermarkten.

Meer weten over Hogekamp 9 in Beneden-Leeuwen?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.878
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL F 3111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (5,7 meter diep en 12,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hogenkamp 9

€ 400.000 k.k.