Appelstraat 39 6658 ES Beneden-Leeuwen Kern Beneden-Leeuwen

Op misschien wel het mooiste punt van de groene kindvriendelijke wijk de Fruitbuurt in Beneden-Leeuwen ligt aan de Appelstraat 39 deze charmante twee-onder-één-kapwoning met extra grote garage. Als je hier komt wonen, ga je voorlopig nergens meer heen. Dat kunnen de huidige bewoners beamen die hier sinds de bouw in 1977 wonen. Zij hebben het huis altijd perfect en met veel liefde onderhouden.

Wonen

De woning is uitgebouwd en dat betekent dat dit huis een lap van een woonkamer/woonkeuken heeft. De huidige bewoners hebben hun zitgedeelte aan de voorkant. Hier kun je heerlijk zitten: knus bij de haard en met uitzicht op de straat.
Eerlijkheidshalve moet wel gemeld worden dat er buiten meestal niet veel reuring zal zijn. Het huis ligt aan een doodlopend straatje, tegenover een groene heuvel, dus het is hier heerlijk rustig. Dat zal veel mensen als muziek in de oren klinken.

Koken

Loop je vanuit de woonkamer door naar de achterkant dan is er de enorme woonkeuken waar je met gemak een enorme tafel kwijt kunt. De open keuken is in een hoek gesitueerd en zo geplaatst dat hij mooi wegvalt in het geheel.

De keuken is in goede staat en voorzien van allerlei inbouwapparatuur. De achterpui bestaat bijna geheel uit ramen en heeft een deur waardoor je meteen op het deels overdekte terras staat. Buiten eten was nog nooit zo gemakkelijk!

Slapen en baden

Op de eerste verdieping vind je twee flinke slaapkamers. Mocht je dat willen, dan maak je er eenvoudig drie slaapkamers van.

Eén slaapkamer heeft een eigen balkon dat mooi uitkijkt op het groen. De andere slaapkamer heeft een deur die toegang geeft tot een groot plat dak. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. Deze frisse ruime badkamer heeft een douche, wastafel, hangend toilet en een fijn groot raam.

Een verdieping hoger vind je een overloop met aansluiting voor de wasmachine en nóg een kamer. Door de dakkapel is dit meer dan een volwaardige slaapkamer.

Buitenleven

Niet alleen de woning is uitgebouwd, maar ook de garage, dus deze is extra diep. De huidige bewoners hebben, behalve in hun woning, ook veel liefde gestopt in hun buitenruimte. De voor- en achtertuin liggen er perfect bij. In de zonnige achtertuin (op het zuiden!) vind je verschillende terrassen en veel bloeiende planten zoals hortensia’s. Een heerlijke plek om lekker te relaxen en de bbq aan te steken. Een stenen exemplaar vind je hier al, dus deze hoef je niet mee te verhuizen. Je tuinspullen kun je opslaan in het tuinhuisje.

Het Land van Maas en Waal

Het gezellige Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt hier langs de rivier of door de polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast lig het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens op een steenworp afstand. Genoeg kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!

Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft tevens zijn een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten en een bloeiend verenigingsleven hoef je het dorp niet uit. In het centrum bevinden zich veel winkels waaronder drie grote supermarkten.