Moutlaan 45 6681 GX Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*** COMPLEET GERENOVEERDE, INSTAP KLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS ***

Bent u opzoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers? Aan de Moutlaan in Bemmel vindt u deze in 2022 volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. De afgelopen paar maanden is het woonhuis compleet vernieuwd. Allereerst is de gehele woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is het schilderwerk binnen en buiten vernieuwd. De keuken, badkamer en het toilet op de begane grond zijn volledig gemoderniseerd. De keuken heeft een ruime opstelling en is voor voorzien van nieuwe AEG-inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

Het woonhuis beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderkamer. Ook op het gebied van energiebesparing is er geïnvesteerd, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien is voor HR++ glas. Daarnaast is er een nieuwe (2022) cv-ketel geplaatst. Rondom de woning heeft u veel ruimte. De eigen oprit biedt ruimte voor twee auto's en daarnaast beschikt u ook over een ruime garage. De zonnige achtertuin biedt veel mogelijkheden.

De woning heeft een centrale ligging en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Bemmel met allerhande voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, diverse supermarkten, medische voorzieningen, gemeentehuis, horecagelegenheden en nog veel meer. De steden Arnhem en Nijmegen zijn op fietsafstand gelegen en tevens gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken.

Is uw interesse gewekt? Plan gerust een bezichtigingsafspraak in via Funda!

Indeling
Begane grond:
Via de entree/hal heeft u toegang tot de woonkamer, trapopgang en het toilet. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u een grote raampartij. Aan de achterzijde vindt u de open keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer beschikt over een trapkast welke als berging gebruikt kan worden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u middels de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderkamer. Ook de zolderkamer is volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Op de zolderverdieping vindt u de cv-ketel (2022).

Tuin:
Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De ruime tuin biedt veel mogelijkheden en is gericht op het zuiden. Aan de rechterzijde van de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is via zowel de voor-/ als achterzijde van de woning te bereiken.

Bijzonderheden
+ Compleet gerenoveerde en instapklare gezinswoning
+ Nieuwe vloeren en schilderwerk (2022)
+ Nieuwe keuken en apparatuur van AEG (2022)
+ Nieuwe badkamer (2022)
+ Hang- en sluitwerk gehele woning vernieuwd (PKVW)
+ Badkamer ventilator vernieuwd (2022)
+ Rabatdelen voor-/achterzijde woning vernieuwd (2022)
+ Elektra in de gehele woning vernieuwd (2022)
+ Cv-ketel HRE energielabel A (2022)
+ De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
+ Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas
+ Energielabel C
+ Parkeergelegenheid op de oprit (plekken) en in de garage
+ Centraal gelegen in een rustige woonwijk

Vraagprijs: €420.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 4226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14,8 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moutlaan 45

€ 420.000 k.k.