Lidwinastraat 14 6681 AD Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Gelijkvloers wonen aan de rand van het centrum? Hier is het mogelijk!

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Fantastisch gelegen helft van dubbel woonhuis, met grote inpandige garage, een perceel van 405m2 en hele interessante gebruiksmogelijkheden.

Want gelijkvloers wonen is hier mogelijk! Dankzij de grote inpandige garage van 24m2, die ook te verbouwen is tot een slaap- en badkamer. Desgewenst is de verkoper ook bereid om dat te realiseren. En als je ziet hoe verkoper de rest van de woning heeft gerenoveerd, met welk een kwaliteit en afwerkingsniveau, dan kun je er alle vertrouwen in hebben dat alle eventuele aanvullende wensen tot in de puntjes verzorgd worden. Dat is ook de reden dat de laatste werkzaamheden nog niet zijn uitgevoerd, in afwachting van de wensen van de nieuwe bewoner.

De ligging van de woning is fantastisch, op loopafstand van het centrum en toch op een rustige lokatie. Met een tuin op het zuiden, waarin ook een houten berging staat.

Voor deze woning is een unieke website (lidwinastraat14.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Grote hal met meterkast en toilet. De woonkamer is 32m2 groot en heeft aan 3 zijden ramen, waardoor er een hele prettige lichtinval is. De dichte keuken is 14m2 groot, en heeft een toegangsdeur naar een kleine kelder. Ook de grote garage is vanuit de keuken toegankelijk.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met grote dakkapel. De badkamer is desgewenst te vergroten, alles is in overleg mogelijk.

Algemeen:
De verkoper heeft zeer ingrijpend gerenoveerd, met een hoog kwaliteits- en afwerkingsniveau. Zoals bijvoorbeeld, maar niet uitsluitend:
- dak is vernieuwd en geïsoleerd
- 2 nieuwe dakkapellen geplaatst
- compleet installatiewerk nieuw: cv (inclusief nieuwe ketel), water en elektra (inclusief groepenkast en schakelmateriaal)
- vrijwel volledig isolerende beglazing
- alle plafonds zijn vernieuwd
- stucwerk en wandafwerking

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.862
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 2923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lidwinastraat 14

€ 475.000 k.k.