• Verkocht onder voorbehoud

Bloemenstraat 19 6681 NM Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een smaakvolle, instapklare tussenwoning met een zonnige achtertuin (zuid) in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk?

De woning is gelegen in een relatief jonge, groene woonwijk. Alle woningen in de directe omgeving zijn gebouwd in jaren 30 stijl. De tuingerichte woonkamer is bijzonder licht door de aanwezige raampartijen. De moderne half open keuken (vernieuwd in 2015) is gesitueerd aan de voorkant en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, als ook een stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2015). De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator. De riante zolderverdieping met meerdere dakramen is te bereiken middels een vaste trap. Het is mogelijk op deze verdieping extra slaapkamers te creëren. Daarnaast tref je een separate ruimte met de cv-opstelling (Vaillant 2015) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

Wat betreft de locatie, deze is absoluut ideaal! De woonwijk is ruim opgezet en rustig. De bruisende dorpskern met al haar voorzieningen is gelegen op loop- en/of fietsafstand. Ook de sportvelden zijn binnen handbereik. De woonwijk beschikt daarnaast over een uitstekende basisschool (op steenworp afstand van de woning) en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Tot slot is het centrum van Nijmegen én Arnhem binnen 15 minuten per auto te bereiken.

Geïnteresseerd? Logisch, maak snel een bezichtigingsafspraak!

| Woonoppervlakte 109 m² | Externe bergruimte 9 m² | Inhoud 374 m³ | Perceel 140 m² | Bouwjaar 2001 | Energielabel A |

*Indeling:

-Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, tuingerichte woonkamer, moderne half open keuken (2015) met alle benodigde inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron), provisieruimte (trapkast).

-Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, stijlvolle badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator (2015).

-Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, riante bergzolder met meerdere dakramen, mogelijkheid extra slaapkamers te creëren, aansluitingen voor wasmachine en droger, separate ruimte met cv-opstelling (Nefit 2015).

-Buiten: verzorgde voortuin, fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een achterom.

*Samenvattend / bijzonderheden:

- Geliefde, groene en kindvriendelijke locatie
- Op loop- en/of fietsafstand van alle voorzieningen
- Smaakvolle, instapklare tussenwoning
- Lichte, tuingerichte woonkamer met provisieruimte (trapkast)
- Moderne half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (2015)
- Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
- Stijlvolle badkamer met wastafel, inloopdouche, zwevend toilet en designradiator (2015)
- Riante bergzolder met meerdere dakramen, mogelijkheid extra slaapkamers te creëren
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom
- Energielabel A, volledige isolatie

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 1808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloemenstraat 19

€ 369.000 k.k.