Ringdijk 48 6681 TZ Bemmel

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een bijzonder fraai, statig herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst circa 165 m² in de geliefde en relatief jonge woonwijk 'Essenpas'? Dit betreft een buitenkans!

De woning is gelegen aan een rustige weg in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Deze tussenwoning is uniek! Op de begane grond tref je een échte woonkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De diepe, verzorgde achtertuin is te bereiken middels een loopdeur, als ook via de openslaande deuren. Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer is gigantisch groot en beschikt over een sfeervolle gashaard. De tweede verdieping is uitgerust met twee volwaardige slaapkamers, als ook een badkamer met wastafel, ligbad, douche en designradiator. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een separaat zwevend toilet met fontein en wasruimte. Op de derde verdieping zijn wederom twee volwaardige slaapkamers te vinden, als ook een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder (vliering) te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, diep genoeg voor voldoende zonlicht. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Grenzend aan de stenen berging is de carport gesitueerd.

Wat betreft de locatie, deze is te bestempelen als bijzonder prettig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, relatief jonge woonwijk. Op steenworp afstand is park "De Ward" gelegen, net zoals de prachtige uiterwaarden. Het is aangenaam wandelen en/of fietsen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt Bemmel over alle denkbare voorzieningen, o.a. supermarkten, drogist, bloemist, restaurants, basisscholen, middelbare school, sportverenigingen. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Tot slot is het stadscentrum van Arnhem én Nijmegen in slechts 10 minuten per auto te bereiken. Daar is het genieten van alles wat deze steden te bieden hebben. Kortom, ideaal!

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte circa 165 m² | Externe bergruimte circa 13 m² | Inhoud circa 573 m³ | Perceel 159 m² | Bouwjaar 2006 | Energielabel A |

*Indeling:

-Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, provisieruimte (trapkast), woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en alle benodigde inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer).

-Eerste verdieping: riante woonkamer met sfeervolle gashaard.

-Tweede verdieping: overloop, twee volwaardige slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad, douche en designradiator, separaat zwevend toilet met fontein, wasruimte.

-Derde verdieping: overloop, twee volwaardige slaapkamers, extra badkamer voorzien van wastafel en douche, stookruimte met cv-opstelling (Intergas 2015) en mechanische ventilatie unit, bergzolder (vliering) met vlizotrap.

-Buiten: verzorgde voortuin, diepe achtertuin (noordwest) voorzien van vrijstaande stenen berging met elektra, carport en achterom.

*Samenvattend / bijzonderheden:

- Zeer geliefde en kindvriendelijke locatie
- Fraai, statig herenhuis (tussenwoning) met een woonoppervlakte van maar liefst circa 165 m²
- Woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur
- Riante woonkamer met sfeervolle gashaard
- In totaal 4 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met wastafel, ligbad, douche en designradiator (separaat zwevend toilet)
- Tweede badkamer met wastafel en inloopdouche
- Bergzolder (vliering) met vlizotrap
- Verzorgde, diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging, carport en achterom

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL F 2723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (17,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren