• Verkocht onder voorbehoud

Bouwhof 24 6681 WN Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een riante tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk, op loop- en/of fietsafstand van de bruisende dorpskern met al haar voorzieningen? Dit betreft je kans!

De woning is gelegen aan een rustige weg. Aan de overkant van de woning tref je gemeentelijk groen. De woonkamer met pvc vloer is bijzonder licht door de aanwezige raampartijen, type doorzonkamer. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, als ook een moderne badkamer voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator. De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de zolderverdieping is een extra slaapkamer met dakraam te vinden. Daarnaast beschikt de zolderverdieping over een ruime voorzolder met dakraam, aansluiting voor de wasmachine en cv-opstelling (Vaillant 2015). De verzorgde, diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een achterom en vrijstaande stenen berging met water en elektra.

Wat betreft de locatie, deze is te bestempelen als bijzonder aangenaam. De woning is gelegen op loop- en/of fietsafstand van de bruisende dorpskern met al haar voorzieningen, o.a. supermarkten, drogist, bloemist, restaurants, basisscholen, middelbare school, sportverenigingen. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Tot slot is het stadscentrum van Arnhem én Nijmegen in slechts 10 minuten per auto te bereiken. Daar is het genieten van alles wat deze steden te bieden hebben.

Nieuwsgierig? Maak snel een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

| Woonoppervlakte circa 117 m² | Externe bergruimte circa 17 m² | Inhoud circa 409 m³ | Perceeloppervlakte 160 m² | Bouwjaar 1973 | Energielabel C |

*Indeling:

-Begane grond: entree, garderobe, meterkast, zwevend toilet, provisieruimte (trapkast), doorzonkamer, open keuken met inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser).

-Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

-Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, ruime voorzolder met dakraam, aansluiting voor wasmachine, cv-opstelling (Vaillant 2015) en mechanische ventilatie unit, extra slaapkamer met dakraam.

*Buiten: verzorgde voortuin, zonnige achtertuin (zuid) met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en water, achterom.

*Samenvattend/bijzonderheden:

- Geliefde, kindvriendelijke locatie
- Op 24 maart 2022 nieuw kunststof kozijn met HR++ glas geplaatst in woonkamer (voorzijde)
- Voegwerk voor- en achtergevel vervangen
- Badkamer in november 2019 compleet gerenoveerd
- Eerste verdieping volledig HR++ glas
- Op loop- en/of fietsafstand van de bruisende dorpskern
- Riante tussenwoning
- Lichte woonkamer (type doorzonkamer)
- Open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
- In totaal vier volwaardige slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator
- Verzorgde, diepe achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom
- Energielabel C: dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 1643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (12 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwhof 24

€ 319.000 k.k.