De Beeringen 24 6681 JH Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Letterlijk en figuurlijk op "De mooiste plek van Bemmel" gelegen.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Door de directe busverbindingen staat u zo in hartje centrum van Nijmegen en Arnhem.

Wat zijn dit toch verrassende en super comfortabele woningen (type tophuis) op een unieke locatie.
Dit herenhuis met 4 verdiepingen, een heerlijke daktuin, een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling in het gebouw heeft het allemaal!

Het is toch heerlijk om 's-ochtends een vers broodje om de hoek te halen of je boodschappen op de arm mee naar huis te kunnen nemen.
Alle winkels zijn onder handbereik en de gezellige terrasjes lonken al naar je.
Vanuit je terras loop je via de gezamenlijke daktuin binnendoor naar de parkeerplaats en de fietsenstalling.

We kunnen nog meer gaan vertellen maar er is maar één manier om het zelf te ervaren.
Maak nu een vrijblijvende afspraak om dit zeer goed onderhouden en sfeervolle woning te bezichtigen.
Wij maken daar graag tijd voor vrij.

Kijk eens goed naar de indeling:

Begane grond:

Hal met de meterkast en het toilet met een wastafeltje.
Ruime en compleet ingerichte woonkeuken welke is voorzien van een hoekkeukenblok met een afzuigkap, een gaskookplaat met een wok brander, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron.
Naast de keuken is een ruime en praktische bijkeuken gelegen met de cv-ketel.
De begane grond is afgewerkt met een tegel vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met een extra keuken/pantry met warmwater en een koelkast
De woonkamer heeft een gashaard en een pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming.
Dubbele schuifdeuren naar het terras en de daktuin.

2e verdieping:
Overloop en een zeer complete badkamer met een whirlpool-ligbad, een douche, een brede wastafel, een 2e toilet en vloerverwarming.
2 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer een open verbinding heeft naar de inloopkast welke in een voormalige slaapkamer is gerealiseerd.
Deze aanpassing kan eenvoudig terug gebracht worden naar 2 kamers.
Deze verdieping heeft een laminaat vloer.

Vaste trap naar de 3e verdieping:
Grote zolderverdieping met de wasmachine-aansluiting en een schuifwanden kast voor garderobe
Deze verdieping leent zich bij uitstek voor extra slaapkamers.

Kenmerken:
- bouwjaar 2005
- de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 135m2
- de inhoud is 489m3
- er is een nieuwe airconditioning geplaatst in de woonkamer, de ouderslaapkamer en op de 3e verdieping
- volledig en goed geïsoleerde woning
- Nefit cv-ketel uit 2016
- de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is € 150,00 per maand
- het betreft een gezonde en actieve VVE
- de oplevering van de woning kan op 8 oktober 2022 plaats vinden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Servicekosten
€ 150 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 8-10-2022

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 4254
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Beeringen 24

€ 450.000 k.k.