• Verkocht onder voorbehoud

Poeldrik 114 6681 VK Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke, omgeving.
De woning is gelegen in een doodlopende straat en vanuit huis wandel je zo naar natuurgebied "De Ward" en de nabij gelegen uiterwaarden. In het gezellige centrum van Bemmel zijn vele winkels en restaurants.
Zowel basisscholen als een voortgezet onderwijs school zijn nabij gelegen evenals een zwembad en diverse sportfaciliteiten.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toilet en trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/eetkamer. De half open hoekkeuken is voorzien van inbouw apparatuur en is gesitueerd aan de achterzijde.
Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar, voorzien van wasmachineaansluiting en met een toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Zolder: voorzolder met cv-opstelling, bergruimte en een ruime zolderkamer twee dakramen.

Buiten:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1977;
- woonoppervlak = 129 m², inhoud = 457 m³, perceelgrootte = 179 m²;
- de woning is volledig geïsoleerd behoudens de vloer.
- de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
- de achterdeur en ramen bijkeuken en keuken zijn vernieuwd in augustus 2022;
- de woning is op de eerste verdieping en deels op de begane grond voorzien van rolluiken;
- de cv-ketel is een huurketel (Nefit Ecomline HRC) uit 2008;
- de keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap;
- de meterkast is reeds voorzien van een kookgroep voor een inductiekookplaat;
- voorzien van een A-label.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 2222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Poeldrik 114

€ 325.000 k.k.