Ressensestraat 14 6681 DZ Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 1.948 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Riant wonen op een schitterend ruim perceel, dicht bij het gezellige centrum van Bemmel en op korte afstand van Arnhem, Nijmegen en de snelwegen A15 en A50. Ook de Bemmelse Polder, park Lingezegen, het Rijn-Waal snel fietspad en sportpark Bemmel zijn vlakbij. Verder kun je werken aan huis, hobbyen in de garage, tuinieren, groentes verbouwen in de moestuin of plantenkas, dieren houden of gewoon heerlijk genieten van de vrijheid en de zon in je eigen tuin.

Wat te denken van een gebruiksoppervlakte van wonen van 215m2 en een inhoud van maar liefst 896m3. Een riant perceel dat mooi rondom de woning ligt met een oppervlakte van 1948 m2.

Het is fijn thuiskomen via je eigen inrit met ruimte voor meerdere auto’s.

Deze vrijstaande villa met een heerlijk grote dubbele vrijstaande garage met een bergzolder heeft het allemaal!

Bent u ook zo nieuwsgierig geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen.
Wij zien u graag bij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.
Tot dan!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Achter portaal met de meterkast, een voorraadkast, een trapkast, een garderobekast, kast voor wasmachine en droger en het toilet.
Zeer riante living van 51m2 met een opkamer welke als werkkamer in gebruik is. De living heeft openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle gashaard.
Praktische en sfeervolle woonkeuken heeft dubbele openslaande deuren naar het terras op het zuiden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetronoven en koelkast (allen van Siemens). Vanuit de keuken heb je toegang tot de provisiekelder.
De voordeur is bereikbaar via een tochtportaal/hal bij de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van inbouwspotjes, pvc-vloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
Zeer grote en lichte overloop met twee ramen, waarvan een dakraam.
De overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers, een inloopkast, een voorraadkast en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airco en heeft een kastenwand.
Complete badkamer met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel, een tweede toilet, designradiator en vloerverwarming.
Via een vlizotrap kom je op de vliering met de cv-ketel, ook daar is extra bergruimte

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de grote zolder met een voorkamer/slaapkamer en een deur naar de zolderruimte.

Garage:
De dubbele garage is voorzien van sectionaaldeuren met afstandsbediening en heeft een klein keukenblok met close-in boiler en een grondwaterpomp. Via een metalen spiltrap kom je op de ruime, lichte zolderverdieping.

Tuin:
De mooi aangelegde en perfect onderhouden tuin beschikt over meerdere terrassen, een groot gazon, veel borders, een moestuin, plantenkas, weitje met dierenverblijf en diverse aansluitpunten voor beregening.

Kenmerken:
- de woning is in 1998 geheel gerenoveerd en uitgebouwd
- muurisolatie
- vloerisolatie
- dakisolatie
- isolerende beglazing
- Vaillant cv-ketel uit 2013
- 27 zonnepanelen uit 2014 welke in eigendom zijn
- het voorschot voor het verbruik van gas en elektriciteit is thans € 146,= per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.419
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 28-2-2023

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
1.948 m²
Inhoud
896 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 2350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.948 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ressensestraat 14

€ 950.000 k.k.